Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Точно так было порвано и у меня, проклеил все фольгированным скотчем, не помню каким но самым дешевым, держит нормально.

У меня летом, во время сильного ветра, выдуло опилки из под плинтуса чуть с боку большого окна и под большим окном. Весной, когда буду менять деревянные плинтуса на кабельные плинтуса, пройдусь пеной по всем стыкам.

Мы ездим на дачу каждые выходные. И были в ту неделю когда было -15. Дом такой же как у
OlSo, Викинг 2К. Протопили дом до комфортной (+23+25) температуры за 4-5 часов. В зале стоит печка-камин, на кухне конвектор на 2 кВт, в комнате на первом этаже конвектор на 1 кВт, на втором этаже (живем в большой комнате) конвектор на 1,5 кВт. В других комнатах то же конвектора, но мы их не включаем, включаем только тогда, когда приезжают гости. И было тепло. Муж в шортах ходил. В комнатах где не включали конвектора был мороз на окнах, но к вечеру субботы окна от тепла оттаяли. Когда дом достаточно прогревается, я открываю двери в неотапливаемых комнатах, что-бы и там было тепло. Мы пока домом довольны. Единственное , что напрягает от больших окон внизу поддувает( конечно не прям ветер свищет) , а холодок идет. Летом попробуем посмотреть все ли там хорошо проложено.

Странно, не ужели 200мм, теплоизоляции не держит? Зимой дом не топил и не ночевал, весной и осенью были очень холодные дни и ночи, дом без отопления и было тепло. Не знаю может в морозы поведёт себя по другому. Я бы на вашем месте поискал утечки тепла, то есть смотрите где конденсат, где сыро. В местах утечки тепла, как правило всё мокро от конденсата. А если вообще серьёзно подходить к делу, найдите где-нибудь тепловизор и сканируйте дом. Конечно изоспан А на чердаке надо проклеить, у самого так же, хотя холодный чердак, на то он и холодный что бы не было конденсата. Мне кажется у вас идёт сильная теплоотдача через перекрытие 2-го этажа, уходит тепло и появляется конденсат на крыше, даже сквозная вентиляция не спасает. У вас там всё в порядке с пароизоляцией?

OlSo написал :
В местах крепления вентиляции, весь Изоспан порван и по нему ручьем бежит конденсат

*] Вот хороший скотч для заклейки всяких пленок. Специально для пароизоляций , но и "Изоспан А" тоже клеит.
У вас плохо проветривается чердак. Обычно столько конденсата не бывает.

OlSo написал :
весь утеплитель мокрый (он вообще ничем не накрыт получается).

Утеплитель на чердаке Терем обычно не накрывает. Вы можете накрыть его Изосманом А. Бывает что утеплитель сверху мокрый, но внутри сухой. Положите лист бумаги вовнутрь утеплителя. Если бумага не отсыреет, то ничего страшного не случилось. Тогда подумайте как улучшить проветривание чердака.

А утеплить дом не сложно. При утеплении обязательно снимайте вагонку. Или лучше обратиться к профессиональным [I]утепляльщикам*.

Всем доброго времени суток!
16 ноября закончилось строительство моего дома Викинг2К для ПМЖ с гаражом.
Обязательно расскажу обо всем по порядку, но чуть позже, сейчас просто нет времени все описывать (есть фото всех этапов стройки).
Могу сказать, что когда в Подмосковье были морозы -15, протопить дом выше 21 градуса девятью обогревателями Нуаро (которые заявлены в отделе коммуникаций терема) не удалось (а это всего -15), закрутили даже вентиляционные дифффузоры на кухне и в ванной, но дом все равно очень быстро остывал. Обогреватели ни разу не отключились (думал сгорят). Также из 9 межкомнатных дверей 6 перекосило и появились трешины в дверном полотне (фото могу выложить позже, сейчас не об этом)
На прошлых выходных монтировали канализацию, и во время подвода вентиляционной трубы (она на крыше), были обнаружены следующие косяки (см. фото)

В местах крепления вентиляции, весь изоспан порван и по нему ручьем бежит конденсат, весь утеплитель мокрый (он вообще ничем не накрыт получается). Понятно, что поеду писать рекламацию, вопрос как это можно исправить? Вернее как должно быть по СНИПам (которые терем вообще не соблюдает, как я понял).

ROV777 написал :
Терем просто кладёт бумагу на пол, зачем её прибивать, пол портить лишними дырками. Не покрытая краской или лаком доска впитывает всю грязь моментально, бумага как временная защита.

Спасибо за инфу!

dedann написал :
А вы наверно не вкурсе, что если сухую смесь разбавить водой, то получается бетон...?

дык это вы не в теме...
бетон и мокрая сухая смесь - это совершенно разные вещи

вот если сухую смесь намочить и тщательно перемешать - то получится раствор. (ну на этот раствор например можно кирпичную кладку класть). Но опять же до звания бетона данный продукт не дотягивает.

а мокрая сухая смесь по "технологии терема", так и останется мокрой сухой смесью
ну правда когда-нибудь она все-таки высохнет, и какая-то ее часть может быть даже затвердеет ))))

А вы наверно не вкурсе, что если сухую смесь разбавить водой, то получается бетон...?

dedann написал :
Там бетон внутри сваи

бетон? да ну.

они же вроде туда сухой смеси насыпают, да водичкой поливают...

ROV777 написал :
Если дом будет весной, то конечно все щели надо убрать. Можно просто пеной или герметиком. Что бы вода не попала и не разорвало что нибудь.

вроде уже не по погоде что-то делать

Если дом будет весной, то конечно все щели надо убрать. Можно просто пеной или герметиком. Что бы вода не попала и не разорвало что нибудь.

ROV777; Когда дом поставят, то да. Но я строиться буду только весной. Когда красила фундамент, особых дыр на стыке сваи и трубы не заметила, но, конечно, щели есть. Спасибо. Дергаться не буду.

Вода там не попадёт, всё накрывается самим домом.

Да все нормально, у всех так. Там бетон внутри сваи, да и вода туда особо не попадет.

Поставили базовый фундамент для Викинг-11 (дом для постоянного проживания). Сосед по даче спросил, почему сваи без оголовков. Профилированная труба полностью не закрывает сваю. Вода будет попадать. Насколько это критично? Подскажите, пожалуйста, кто строился, как у вас? Пока строительство дома не началось нужно ли что-нибудь предпринимать?

Терем просто кладёт бумагу на пол, зачем её прибивать, пол портить лишними дырками. Не покрытая краской или лаком доска впитывает всю грязь моментально, бумага как временная защита.

Коллеги, расскажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался, чтобы рабочие бумагу, которой прикрывают полы, прибили к полу? Мне строил не Терем и так сделали. Интересно как делает Терем?

Сфоткаю и выложу.

Не 108х2500, а 89х2000.

Маусик, бригадир Терема смеялся? Что Витязь поставят на сваи 108 на 2500? Странно, они на такие сваи дома для постоянного проживания ставят...
Пожалуйста, выложите фото обвязки, когда сделают. Сравню с тем, как нам обвязали

Я собираюсь построить Витязь 3. Теперь мне привезут сваи 108 на 2500 и почитав форум заплатила за дополнительную обвязку ( устройство металлического каркаса на свайный фундамент). Маленький домик такой, каждый мой шаг плюс 60 штук )))

dedann написал :
Ну да такие сваи для дома не подойдут. Хотя рабочие говорят, что и на таких сваях дома стоят.

Да бригадир просто поржал, когда узнал, что на эти сваи мне Витязь 3 собираются поставить...

Алиса в СЧ написал :
Уважаемые форумчане, если началось обсуждение электричества, пожалуйста, подскажите, какими фирмами пользовались для проведения электрики в доме?

сам делаю

Не, так дело не пойдёт , давайте перебираться в электрику, а то всех нас накажут все обще уважаемые модераторы.

Уважаемые форумчане, если началось обсуждение электричества, пожалуйста, подскажите, какими фирмами пользовались для проведения электрики в доме?

Kontra написал :
Всеобщий болт

Печалька. Как я понял, у Вас линии э.п. не переданы на баланс "МОЭСК", так, что Вам надо договариваться с правлением СНТ, обычно они просят энную сумму. У нас в СНТ просят 10000т.р. за 15 квт.

Маусик написал :
А меня Терем сразу прокатил, заключили договор, приехали сваи вкручивать и спрашивают, а какой домик то у вас? Сарайчик? Почему сарайчик? А у нас сваи 89х2000! Покрутили и говорят, фигня, поехали все домой! Уже и не знаю стоит ли продолжать с ними, раз такое непрофессиональное начало!

а дом-то какой серии строите? как называется?

Еленочка написал :
Нам провели новую линию на 15 кВт, в СНТ - по одной стороне улицы от СНТ столбы , по другой новые . И трансформатор новый поставили на 19 домов. Покупать счетчики ( матрицу) и подсоединятся можно в течении 2-х лет. Пока у нас 2 дома только подключились, которые живут постоянно.

Всеобщий болт

Ну да такие сваи для дома не подойдут. Хотя рабочие говорят, что и на таких сваях дома стоят.

А меня Терем сразу прокатил, заключили договор, приехали сваи вкручивать и спрашивают, а какой домик то у вас? Сарайчик? Почему сарайчик? А у нас сваи 89х2000! Покрутили и говорят, фигня, поехали все домой! Уже и не знаю стоит ли продолжать с ними, раз такое непрофессиональное начало!