Все о ремонте в сталинках и царских домах

ИгорьPurnesh, СпасиБо!

по-любэ, все зависит от межэтажных перекрытий, то бишь, чем они выполнены. Остальное по стенам (дранка, дерево и пр.), как показывает опыт, не существенно

и еще я тащусь от разрыва света по 0 ))))

totaleco, ????

Хэлп!Делаем ремонтом 1914 года, 3этаж,несущий периметр кирпич,перекрытия смешанные:комнаты-металлические балки плюс деревянные полубрусья между ними, мокрые зоны сводчатые потолки (своды Монье) из железобетона. Провели полный демонтаж и устройство чернового пола с помощью профнастила. Теперь от меня требуется выбрать материал для внутренних перегородок. Раньше это были деревяшки,где-то доски, где-то дранка+штукатурка,даже мох какой-то...
Прораб настаивает на пеноблоках в комнатах и полкирпича на кухне, дизайнер на пазогребневых блоках.Клянусь прочитала все, что можно!!!Страшно боюсь лохо...извините, ошибиться с шумоизоляцией - выбрать опцию, проводящую все звуки и во все направления.Вторая фобия нагрузка на перекрытия... посоветуйте материал для стен, умоляю.

Дочь инженера, гипсокартон акустический .

Дочь инженера, Для наилучшей звукоизоляции и облегчения веса на перекрытия- лучше ГКЛ+ГВЛ перегородок пока ничего не придумали.
Ну и немало важный момент- руки! Запороть можно любой качественный материал!

Здравствуйте, очень прошу вашего совета, так как сломала голову я и несколько пригашенных специалистов.
Не могли бы вы подсказать для какой цели используются эти желоба в напольном перекрытии?
О доме - дом постройки 53-56 гг, снимали старый паркет, под ним был асфальт и строительный мусор.
Имеем бетонные плиты, а вдоль одной стены, где коридор идут вот такие желоба, (корыта или это плиты ребристые такие, не знаю как и назвать) + такие же у выхода на балкон.
Что это может быть?
Возможно ли их подрезать? Так как самая высокая точка по полу сейчас это как раз ребро одного из таких желобов в ванной.
Буду очень признательна всем за помощь!
Дом находится в Москве.

Я боюсь что-то подрезать, строители говорят, что ранее возможно это использовалось для прокладки коммуникаций. Но какие коммуникации у выхода на балкон? Прошу о помощи, буду благодарна очень!
Заранее спасибо.

Похоже на ЖБ перекрытия бортами верх. Если так и есть, их ни в коем случае ни трогать ни ломать нельзя

Труженик написал:
Похоже на ЖБ перекрытия бортами верх. Если так и есть, их ни в коем случае ни трогать ни ломать нельзя

Труженик, спасибо большое за ответ! Я вот тоже очень опасаюсь такие вещи трогать.
А так вообще возможно? Чтобы их вверх ногами зачем-то установили?

katya1988 написал:
А так вообще возможно? Чтобы их вверх ногами зачем-то установили?

Что было под рукой из того и строили.

Ломать не надо, ибо сделали не просто так и 60 лет простояло. Делайте грамотный ремонт и ещё 60 лет простоит.

katya1988 написал:
так как сломала голову я и несколько пригашенных специалистов

Такие "специалисты".

Добрый день !
Дом 1958г. , межквартирная перегородка - это шлакобетонная ( или керамзит , но мелкий и ломкий ) панель , размер 2500см х 2500см х 20см.
Материал панели очень хрупкий , похож на некондицию пенобетона - ломается и крошится в руках.Но в целом панель выглядит неплохо,при ударе резиновым молотком не крошится , глухой звук без вибрации.
Большие дыры,щели между деревянным каркасом и панелью, а также несущей стеной. Глубокие на всю толщину перегородки , закрыты только штукатуркой . Наверное поэтому хорошо слышно голоса соседей.
В планах штукатурить , поэтому вопросы :
1.Чем грунтовать для укрепления шлакобетона ?
2.Чем заделать дыры и щели ? ЦПС не получится глубже 1см . Шприцом плиточный клей ?
3.Какую сетку советуете для штукатурки?

katya1988 написал:
Имеем бетонные плиты, а вдоль одной стены, где коридор идут вот такие желоба, (корыта или это плиты ребристые такие, не знаю как и назвать) + такие же у выхода на балкон.
Что это может быть?
Возможно ли их подрезать?

Это корытообразные плиты. Подрезать категорически нельзя!

SVT-63 написал:
В планах штукатурить , поэтому вопросы

Грунтовка ст17, пена в щели, ротбанд, сетку только по дереву и примыканиям.

AndyMirror написал:

SVT-63 написал:
В планах штукатурить , поэтому вопросы

Грунтовка ст17, пена в щели, ротбанд, сетку только по дереву и примыканиям.

AndyMirror, слышал что пена вообще не гасит шум , а у меня через щели слышно соседей.
Где-то читал , что спецгерметик есть для этого - низкая твердость по шору и высокая эластичность. Но глубина щели 15-18см , а макс.глубина шва герметика 1,5-2см.
Может в глубину уложить пористый резиновый профиль (ГЕРНИТОВЫЙ ШНУР) , а сверху спецгерметик ?

SVT-63, Для защиты от шума нужен массивный материал. поэтому щели лучше заполнять штукатуркой.

Грэй,

Грэй написал:
SVT-63, Для защиты от шума нужен массивный материал. поэтому щели лучше заполнять штукатуркой.

Грэй,
А как же акустический мостик ? Сейчас панель "отвязана" от перекрытий и несущих стен.

SVT-63, сейчас панель "отвязана"?

SVT-63 написал:
Наверное поэтому хорошо слышно голоса соседей.

))))))))
голоса это средние и высокие частоты, которые гасятся массой и волокнистым составом. самый лучший звукоизолятор это смесь волокнистого(вата) и массивного(бетон) материалов.
Можно набить поглубже в щель ваты, а потом заштукатурить. Можно наоборот поглубже в щель штукатурки, а сверху ватой...как вам удобнее. так и делать.
.... А вилатерм - это теплоизолятор, о чем можно догадаться хотя бы из названия.

Грэй,

SVT-63 написал:
А как же акустический мостик ? Сейчас панель "отвязана" от перекрытий и несущих стен.

Поэтому нет низких,ударных шумов , а вот голоса слышно через щели по периметру панели.

Грэй написал:
голоса это средние и высокие частоты, которые гасятся массой и волокнистым составом. самый лучший звукоизолятор это смесь волокнистого(вата) и массивного(бетон) материалов.

Если штукатуркой заделать по периметру , тогда есть риск ударных шумов ?

SVT-63 написал:
Если штукатуркой заделать по периметру , тогда есть риск ударных шумов ?

Есть риск, он есть всегда, ведь низкие ударные шумы распространяются не через щели, а через конструкции, в отличие от среднихъ и высоких, и борьба с низкими эффективна только в месте их возникновения. А вас беспокоят "голоса" (и с ними вы сможете справиться, слава богу), если бы вас беспокоили "низкие ударные", то вам было бы намного сложнее.

SVT-63 написал:
А как же акустический мостик ?

Забейте дыру чем-нибудь мягким и замажьте штукатуркой.

Доброго времени суток! С Наступившим Новым Годом! Нужен совет, что сделать со стенами в сталинском доме (56 года) после обдирки от штукатурки стен до кирпича.
Если штукатурить между кирпичей странный песчаный раствор сыпучий и пыльный подскажите чем такой загрунтовать? Возможно загрунтовать так чтобы затем просто покрасить белой краской оставив кирпичный рельеф. Всё балки и колоны тоже просто грунтовать и покрасить (какой краской лучше

?) . Или плохая идея)

Сталинка56, 1. Это вам, как заказчику или дизайнеру, решать плохая идея или хорошая.

1. Грунтовка должна быть "глубокого проникновения". Из моего опыта- Тифенгрунт от Кнауфа, лучшее решение.
2. Краска должна быть специализированная, по камню и бетону. У разных производителей есть варианты...

Спасибо за ответ. Я как раз как заказчик интересовался. С целью понять возможно ли сделать стены спец. грунтовками чтобы они не сыпались по швам в будущем и обойтись только краской поверх грунтовки, без слоев штукатурки.

Сталинка56, если вам нравится такой стиль,лофт,то это очень здорово будет смотреться.тифенгрунт,то что надо,а дальше можно краску,но я бы сделал лаком в несколько слоев,а освещение бра из труб,смотриться очень брутально.балки тоже можно задекорировыть под кирпич или бетон

Сталинка56 написал:
Спасибо за ответ. Я как раз как заказчик интересовался. С целью понять возможно ли сделать стены спец. грунтовками чтобы они не сыпались по швам в будущем и обойтись только краской поверх грунтовки, без слоев штукатурки.

Сталинка56, Тифенгрунт- это прекрасная связующая и укрепляющая грунтовка. После неё можно любой краской декорировать. Только узнайте у продавцов краски, какая грунтовка необходима перед чистовым покрытием.
Может быть специализированная, а может просто разбавленная краска.

Подскажите пожалуйста.
Дом сталинка 1958 года последний 4-й этаж.
Перекрытия пустотелые плиты примерно 160 мм на ригелях 6000х600х200 мм. Длина плит примерно 3.2 метра, ширина примерно 1 метр.
Туалет и ванна стены из кирпича в четверть. Стены комнаты из 80мм гипсовых блоков. Высота от пола до потолка примерно 3.4м(под ригелем 2.80м).
Снес перегородки в ванной, туалете и комнате. Хотелось тихих и прочных стен в комнате и решил использовать силикатные ярославские блоки на ванную и туалет 70 мм, на комнату пустотелые 115 мм.
На ванну и туалет вес стенок получается почти такой же как и было из красного кирпича.
А вот в комнату получается тяжелее:
было вес перегородки 413(340) кг/м.п., получается - 578(476) кг/м.п.
Одна стенка комнаты идет по ригелю длина примерно 4.5м, высота - 2.8м.
Другая стена идет вдоль плиты перекрытия длина примерно 3.2м, высота - 3.4м. В этой стене будет дверной проем.
Т.е. получаем прибавку примерно 165(136) кг/м.п.
Материал уже закупил. Сейчас засомневался не слишком ли большой получается перегруз плиты и ригеля?
Может сделать усиление из швелера внизу стены?
Знающие выскажитесь пожалуйста.

Труженик, спасибо за полезную тему, поняла, что связываться с ремонтом сталинки не стоит, максимум покупать уже после ремонта, и то, если хозяин правильно ответит на все вопросы )

Вы бы сами себе купили квартиру в сталинке на Ленинском пр., например?

Я так понимаю в сталинках 50-х асбест частенько встречается, это никого не смущает?

Aug17 написал:
максимум покупать уже после ремонта

Это вообще глупость, ибо ремонт под продажу это ещё тот подарочек.

Aug17 написал:
это никого не смущает?

Как это может смущать при капитальном ремонте?