Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931
#5994801

Трехтысячный договор на предоставление «дальневосточного гектара» заключен в Хабаровском крае

В Хабаровском крае продолжается реализация федерального проекта по выдаче «дальневосточных гектаров». К настоящему моменту власти заключили трехтысячный договор на предоставление земли. Всего же заявки на получение участков уже подали свыше 12 тыс человек.

Как сообщили в министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Правительства края, активнее всего граждане берут землю в районе имени Лазо — там поступило 2080 заявлений. На втором месте находится Хабаровский район — принято 1140 заявок. Далее идут Советско-Гаванском район — 627 заявлений, Бикинский — 583, Амурский — 529, Ульчский — 528, Вяземский — 505.

— География участников по-прежнему широка, — сообщил начальник отдела координации работ и реализации проекта дальневосточный гектар Андрей Примак. – С начала реализации третьего этапа проекта из других регионов поступило более тысячи заявок. Заинтересованность проявляют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Свердловской областей, Приморского края и Республики Крым.

Напомним, что в настоящее время в регионе работают мобильные бригады, состоящие из представителей региональных министерств и ведомств. Каждую неделю специалисты встречаются с населением, консультируют жителей отдаленных поселков по вопросам получения земли и мерам господдержки «гектарщиков». Помимо этого, они также оценивают работу органов власти и сотрудников, отвечающих за реализацию проекта на местах, а также собирают предложения от граждан, уже взявших наделы. В районах, где качество интернет-соединения не позволяет обеспечить работу федеральной информационной системы, сотрудники бригад самостоятельно принимают заявления.

Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

"Дальневосточный гектар" может стать поводом для лишения прав на землю

Департамент земельных отношений Приморья прояснил спорные моменты.
Сегодня, 24 апреля, в ходе экстренной пресс-конференции представители уполномоченных ведомств по вопросам "дальневосточного гектара" публично прояснили спорные моменты в земельном законодательстве, сообщает РИА «Восток-Медиа». Главной темой стало право собственности на так называемые «ранее учтённые» участки.

Как известно, с 1 февраля текущего года каждый россиянин может подать заявку и стать обладателем заветных 10 соток в любом из регионов Дальнего Востока. Впрочем, по этому поводу уже сейчас накопилось достаточно прецедентов, когда «гектар» отходит новому владельцу в ущерб собственности другому. И не в последнюю очередь – в силу бюрократических моментов.

«Дело в том, что со вступлением в силу этой программы, а также связанных с ней федеральных законов 119-ФЗ и 218-ФЗ, любой участок, чьи координаты не прописаны досконально, потенциально может стать тем самым «куском пирога», который предназначен под гектар», - рассказала на пресс-конференции замдиректора филиала ФГБУ ««Федеральная кадастровая палата Росреестра» Ирина Дмитриенко.

Стоит отметить, что по данным Росреестра, озвученным в ходе мероприятия, только в Приморском крае из 750 000 земельных участков на кадастровом учёте больше половины не имеют границ. То есть являются теми самыми белыми пятнами, которые потенциально могут спровоцировать земельные споры. Однако департамент земельных и имущественных отношений Приморья предложил собственникам ранее учтённых участков отдельный правовой продукт.

«Мы предлагаем всем собственникам, на чьи участки претендуют по программе, обратиться в соответствующие инстанции, чтобы на полгода сделать землю «серой» в кадастровых картах – это приостановит процесс оформления, и даст время собственнику произвести все необходимые работы по межеванию, и разграничению участка», - пояснил исполняющий обязанности директора ведомства Илья Терехов.

В департаменте добавили, что коллективные заявления на кадастровые работы являются приоритетными, и под них будут предоставляться значительные скидки. На сегодняшний день от собственников ранее учтённых участков по краю поступило больше 5 тысяч заявлений на внесение в государственный кадастровый учёт, из них больше 80 % уже одобрены. Впрочем, еще около 30 000 заявлений находятся в процессе доработки, ведь, помимо межевания и прочих работ, владельцу нужно собрать документальную базу, подтверждающую его безоговорочное право собственности на земельный участок в предыдущие годы.

Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

Для получателей "дальневосточного гектара" стартовало льготное кредитование

Фонд развития Дальнего Востока (ФРДВ) совместно с "Почта Банком" запустили льготное кредитование для получателей "дальневосточного гектара", сообщает Минвостокразвития РФ.
Отмечается, что заявки на кредит принимаются и рассматриваются в режиме онлайн на сайтах "Почта банка", ФРДВ, Агентства по развитию человеческого капитала (АРЧК).
"До конца года ФРДВ и "Почта Банк" направят на льготное кредитование граждан, получивших в безвозмездное пользование участки на Дальнем Востоке, до 3 миллиардов рублей. Ставка по кредитам — 8,5-10,5% годовых и зависит от результатов скоринговой оценки заемщика. Сумма кредита — от 3 до 600 тысяч рублей. Сроки кредитования — от 6 до 60 месяцев. Кредиты доступны гражданам, которые подали заявку на гектар на сайте НаДальнийВосток.рф и уже получили номер земельного участка или оформили договор безвозмездного пользования", — говорится в сообщении.

После одобрения заявки "Почта Банком" в течение 30 календарных дней гражданин может обратиться в магазины-партнеры банка и выбрать любые товары в рамках лимита. Все расчеты проводятся в безналичной форме.

В проекте участвуют магазины оборудования, электроинструмента, автотехники, строительных материалов (кирпич, пено- и газоблоки, окна, двери). Также к программе льготного кредитования уже присоединились компании, оказывающие услуги по строительству домов. Ассортимент товаров и перечень поставщиков указаны на официальном сайте программы и будут расширяться. "Почта Банк" ведет переговоры с несколькими десятками компаний из разных регионов Дальнего Востока.

"В качестве партнеров программы мы привлекли уже более 100 торговых точек на Дальнем Востоке — от крупных розничных сетей до небольших ИП. Программа полезна не только для активных людей, получивших дальневосточный гектар, но и для самих дальневосточных предпринимателей, которые получили всероссийскую площадку для маркетинга своих товаров и возможность для расширения бизнеса", — говорит генеральный директор ФРДВ Алексей Чекунков.

Первого февраля стартовал третий этап реализации закона о "дальневосточном гектаре", по которому любой россиянин может стать обладателем участка земли на Дальнем Востоке. Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли в ДФО. Участок предоставляется на 5 лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через 5 лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность.

Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

Многодетным фермерам Минвостокразвития предложило выделять по 300 «дальневосточных гектаров»

Минвостокразвития России предлагает дальневосточным регионам принять закон, позволяющий выделять землю до 300 га многодетным семьям, занимающимся сельским хозяйством. Об этом сообщил заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

По его словам, в Приморском крае уже действует эта мера поддержки фермеров с тремя и более детьми.

— Любая многодетная семья, занимающаяся фермерством, уже может получить в Приморском крае 300 га земли. Речь идет о земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Приморье уже наработало положительную практику. Соответствующий закон работает. Теперь надо распространить этот опыт на другие дальневосточные регионы, – отметил Сергей Качаев.

По словам замминистра, Минвостокразвития России ведет работу по изменению законодательства с главами дальневосточных регионов.

— Мы рассчитываем до конца года внести соответствующие изменения в региональное законодательство на всем Дальнем Востоке, — отметил он.
Напомним, Москва лидирует по посещениям сайта Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», почти вдвое опережая дальневосточные регионы. Об этом стало известно в ходе круглого стола «Дальневосточный гектар для молодого москвича».

Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

Срок получения «дальневосточного гектара» планируют сократить вдвое

По последним данным, за весь период реализации программы поступило свыше 90 тысяч заявок.
Процедура получения земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» может быть сокращена в два раза. Об этом сообщил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на заседании коллегии министерства, посвященной подведению итогов работы за год.
«Уже сегодня с нашими коллегами из компании «Росатом» подготовлены технологические предложения по сокращению срока предоставления земельного участка на Дальнем Востоке в два раза», - рассказал Александр Галушка.
Как напомнил Министр, чтобы получить участок просто быстро удобно достаточно зарегистрироваться на портале госуслуг, отметить на сайте НаДальнийВосток.рф границы желаемого земельного участка, направить электронное заявление, получить в течение 33 рабочих дней решение и подписать договор.
На Дальнем Востоке, по словам Министра, реализуется новаторская модель получения земли.
«На Дальнем Востоке это уже сегодня так. И не в теории, а в практике. И в практике, которая уже сегодня измеряется 16 тысячью земельных участков, которые по такой процедуре переданы», - подчеркнул глава Минвостокразвития России.
Напомним, с 1 февраля 2017 года получить свой «дальневосточный гектар» может каждый гражданин нашей страны. По последним данным, за весь период реализации программы поступило свыше 90 тысяч заявок на «дальневосточные гектары».
«Программа «Дальневосточный гектар» реализуется. Мы понимаем, что в ближайшее время будет более 100 тысяч заявок. Этот процесс набирает хорошие обороты», – отмечал накануне Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока.

Источник: пресс-служба Минвостокразвития

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

Территории под «дальневосточный гектар» будут расширены

По итогам совещания Минвостокразвития с Роснедрами и Рослесхозом, разработаны поправки в закон, которые внесены в Госдуму.
Совет при полномочном представителе Президента России в ДФО прошел 8 июня во Владивостоке. Вице-премьер, глава Минвостокразвития и губернаторы дальневосточных территорий рассмотрели вопросы реализации закона о "дальневосточном гектаре", территорий опережающего развития, а также подготовку к Восточному экономическому форуму, сообщили ИА EAOMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"Закону о "дальневосточном гектаре" один год. В его реализации есть сложности. Но самый главный вывод: закон востребован людьми", — сказал Юрий Трутнев.

По состоянию на 5 июня в уполномоченные органы субъектов ДФО поступило 91 884 заявления. Больше всего заявок подано в Приморском крае – 36 167 (39%), Республике Саха (Якутия) – 17 597 и Хабаровском крае – 14 052.

Вице-премьер отметил, что многие из дальневосточных регионов смогли наладить работу таким образом, что количество отказов по поданным заявлениям сократилось до минимума.

"До конца года мы ожидаем не менее 130 тысяч заявок. Люди берут землю для строительства дома, личного подсобного хозяйства, ведения бизнеса, и на этом этапе наша главная задача – помочь людям деньгами, построить инфраструктуру, обеспечить удобный доступ к мерам поддержки, которые есть у государства", — сказал Александр Галушка.

Юрий Трутнев также отметил, что работа по расширению границ территорий, где земля может быть предоставлена под выдачу "дальневосточных гектаров", будет продолжена.

"У нас состоялось совещание с Роснедрами и Рослесхозом, где мы говорили о том, какие земли из тех, которые они пока не предоставляют, предоставлять можно. По результатам этих совещаний разработаны поправки в закон, они внесены в Госдуму, идут обсуждения, в результате мы сможем значительно расширить территории, которые могут быть предоставлены гражданам", — отметил Юрий Трутнев.

Напомним, программа "дальневосточный гектар" предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России.

 
Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

Дальневосточный гектар: бесплатная раздача земель чревата большими проблемами

Вопреки прогнозам скептиков, программа «народного» гектара – бесплатной раздачи государственных земель на Дальнем Востоке пользуется спросом. Обрадовавшись первым успехам, власти заговорили о том, чтобы организовать аналогичную программу и в других регионах РФ. Но где она действительно может принести пользу, а где один лишь только вред?

«Если сейчас этот закон экстраполировать на всю территорию России - а это надо сделать, - это будет другая страна. Мы создаем эту систему. И когда мы ее отладим, это будет лучшая система в стране. И тогда мы скажем: уважаемые, а давайте так же выделять землю в Рязанской, Тульской, Новгородской, Пермской областях и так далее», - заявил полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев, радуясь тому обстоятельству, что практика бесплатной раздачи земли в ДФО принесла первые плоды.

Ключевым обоснованием для акции «дальневосточный гектар», как известно, стал демографический фактор. Выделение земли всем желающим рассматривалась и как стимул для местного населения не уезжать на «большую землю», и как стимул для тех, кто мог бы переехать на Дальний Восток из других регионов. И вот, на недавнем Медиасаммите в Приморье генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков сообщил, что порядка 23% поданных заявок на «дальневосточный гектар» приходится на жителей других субъектов РФ, а 4% из них – на москвичей и петербуржцев.
Раздача «народных» гектаров также преследовала целью поддержать сельское хозяйство Дальнего Востока, пошатнувшееся в постсоветский период (впрочем, по правилам предоставления участков заявитель может выбирать из сотни целевых назначений). Масштабы сокращения АПК на Дальнем Востоке без преувеличения драматичны. В 2011 году (то есть, незадолго до активизации правительственных планов по ускоренному развитию региона) старший научный сотрудник Института экономических исследований ДВО РАН Григорий Сухомиров приводил такие показатели: за последние двадцать лет было выведено из оборота более 1,5 млн га пашни и около 1,3 млн. га кормовых выпасов, а ряде регионов ДВО площадь сельхозугодий и пашни сократилась в полтора-два раза.

По данным организаторов программы «дальневосточный гектар», в настоящее время выдано уже более 19 тысяч участков, а всего подано более 92 тысяч заявлений. Иными словами, необходимая массовость в целом достигнута. При этом наиболее распространенными видами использования выданных земель остается организация предпринимательской деятельности (прежде всего в туризме и АПК), индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, а также отдых и рекреация.

Можно ли на этом основании сказать, про проект удался и его стоит распространить на провинциальную часть других регионов страны?

Как подчеркивает управляющий партнер компании «ФОК (Финансовый и организационный консалтинг)» Моисей Фурщик, раздача бесплатных гектаров имеет смысл только в регионах с избыточным земельным ресурсом (то есть, с низкой плотностью населения) и с условием, что эти земли должны быть пригодны для разумной хозяйственной активности. «Как показывает практика, подобные площади наиболее пригодны для трех видов деятельности: АПК - прежде всего теплицы, птицефермы, сады, легкая переработка, а также туризм и деревообработка», - заявил он газете ВЗГЛЯД.
Большинство регионов Дальнего Востока действительно относятся к малонаселенным территориям. В Якутии, Чукотке, Камчатке, Магаданской области и Хабаровском крае проживают меньше двух человек на квадратный метр, в Амурской области и Еврейской АО – от двух до пяти человек. За пределами ДВО минимальная плотность населения характерна для Красноярского края, Тывы, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, а также степной Калмыкии. К следующей группе (от двух до пяти человек на квадратный километр) относятся республики Бурятия, Алтай, Карелия и Коми, Иркутская, Архангельская, Тюменская и Томская области, а также Забайкальский край. За редким исключением, это регионы, не самые привлекательные для переезда и «разумной хозяйственной деятельности» в масштабах 1 га земли.

При этом известно, что заявки на получение «дальневосточных гектаров» уже сейчас распределяются крайне неравномерно. Почти 40% от всех обратившихся пожелали получить землю в Приморском крае, который по природно-климатическим условиям наиболее комфортен для жизни и сельского хозяйства, а по плотности населения сопоставим с рядом регионов Центральной России, Поволжья и юга Сибири.

Для сравнения: соседний Хабаровский край получил только 15% заявок на «народный гектар», Якутия – 19%, Сахалин – около 12%, а количество желающих получить бесплатную землю в «солнечном Магадане» измеряется величинами, близкими к статистической погрешности.

Из этого можно сделать вывод о том, в каких малонаселенных регионах за пределами ДФО аналогичная земельная программа может иметь перспективы. По мнению Фурщика, под два указанных критерия подходят отдельные регионы юга Сибири и севера европейской части России: Красноярский и Забайкальский края, Бурятия, Тыва, Коми и Архангельская область. Дополнительное исследование необходимо для оценки перспектив раздачи земли в Томской, Иркутской, Курганской, Кировской, Костромской и Вологодской областях, а также в Хакасии и Карелии.

Иными словами, вырисовывается еще примерно полтора десятка регионов, где есть смысл воспроизводить дальневосточный эксперимент, хотя, опять же, его социальные и хозяйственные эффекты в силу природно-климатических особенностей явно будут ограниченными.

Куда меньше пользы программа «народного гектара» принесет в тех регионах, где нет нехватки населения, а сельское хозяйство неплохо развито, - раздача земель в таких регионах чревата конфликтами, в том числе, межнациональными. Так, на юге страны земельный вопрос довольно остро стоит и без программ «кубанского», «ставропольского» или «донского» гектара, отмечает директор Института социологии и регионоведения Южного федерального университета Антон Сериков.

«В этих трёх регионах точно начнутся проблемы с принимающих населением, большей частью казачеством. Уверен, что правом на бесплатный гектар в первую очередь попробуют воспользоваться представители кавказских народов, которые и так с удовольствием переезжают в данные регионы», - заявил он газете ВЗГЛЯД.

Что же касается самих республик Северного Кавказа, то для них как раз характерна проблема малоземелья. В кандидатской диссертации Мадины Ашхотовой из Кабардино-Балкарского государственного аграрного университета предложен формальный его критерий: обеспеченность пашней на душу населения более чем в два раза меньше, чем в среднем по России – порядка 0,9 га. В Кабардино-Балкарии, например, этот показатель чуть больше 0,3 га. Поэтому во избежание эскалации конфликтов в большинстве кавказских республик еще в девяностые годы были приняты моратории на приватизацию сельхозземель.

Правда, здесь возможны определенные исключения. По мнению Серикова, практикой раздачи «народных» гектаров можно воспользоваться для привлечения квалифицированного славянского населения в такие регионы, как Ингушетия, Чечня и Дагестан, но надо понимать, что там хватает своих земельных проблем. В Дагестане, например, ожидается масштабный съезд ногайского народа по земельным проблемам, которые неразрывно связаны с межнациональными отношениями. «В республике этноэлиты в разные годы защищали права лезгин, аварцев и других горских народов в ущерб ногайцам, и там созрел большой протестный потенциал», - поясняет Сериков.
Однако столь высокий спрос на плодородную землю отнюдь не превратил Кавказ в «житницу» РФ. «Этого мало. Лучшие места на самом деле в стране», - так премьер-министр Дмитрий Медведев на одном из заседаний правительственной комиссии по развитию СКФО прокомментировал скромный вклад региона в показатели отечественного АПК.

Это обстоятельство подводит к еще одной важной причине, которая, как признает сам Юрий Трунев, препятствует распространению практики раздачи земель по всей стране – это отсутствие «нормального кадастра». Эта точка зрения наглядно подтверждается практикой как раз в тех субъектах РФ, которые считаются «малоземельными».

Например, в том же Дагестане обеспеченность пахотными землями в пару лет назад составляла 0,17 га на душу населения, но при этом более 100 тысяч га пашни (то есть, пятая ее часть) были заброшены. Дело в том, что и для этой республики, и для ее соседей привычным делом является земельный шантаж. При возникновении инвестора, готового вкладывать в обработку земли, будто из ниоткуда появляются граждане, заявляющие о «родовых» правах на нее. В результате земли, превратившиеся в предлог для шантажа и вымогательства, простаивают годами.

От Редакции.
Халявный гектар земли в любом месте - это обманка! Этой земли не хватит для того, чтобы организовать натуральное хозяйство или хотя бы прокормиться! А головной боли будет более чем достаточно. Подробности очень хорошо расписаны в книге «Спецоперация Звенящие кедры России»...

 
Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

27 мер поддержки предусмотрено для граждан получивших Дальневосточный гектар

В Приморье граждане, которые уже получили Дальневосточный гектар, имеют право воспользоваться 27 мерами поддержки. В текущем году на их финансирование выделено больше 284 миллионов рублей.

В администрации заявили, что с начала реализации закона, около 3,5 тысячи человек уже получили участки в Приморском крае.

«По 2,4 тысячам заявлений уже приняты решения о предоставлении земли. Еще по 600 утверждены схемы размещения участков», – подчеркнули специалисты.

В список мер поддержки входит целый ряд направлений. Прежде всего, это индивидуальное жилищное строительство и инфраструктура, сельское хозяйство, малый и средний бизнес.

В частности, если люди желают построить дом, то они имею право получить квоту на заготовку древесины по льготной цене.

На развитие сельского хозяйства, граждане смогут получить единовременную помощь безработным при регистрации юридического лица, ИП или крестьянско-фермерского хозяйства.

Также можно будет получить гранты «Начинающий фермер» и «Развитие семейных животноводческих ферм». субсидии сельскохозяйственным потребительским кооперативам и КФХ на развитие материально-технической базы, развитие растениеводства, животноводства.

Для начинающих предпринимателей предусмотрены гранты до 300 тысяч рублей, льготное кредитование, микрозаймы, субсидии на возмещение затрат по договорам финансовой аренды, а также первого взноса, финансовая поддержка тех, кто производит и реализует товары, работы или услуги, предназначенные для экспорта.

 
Источник:

Модератор Регистрация: 16.02.2006 Липецк Сообщений: 7931

В Якутии "откроют" 12 миллионов "дальневосточных гектаров"

Площадь территорий, где можно взять "дальневосточный гектар", в Якутии расширят почти на 12 миллионов га. Пресс-служба Минвостокразвития РФ сообщила, что это стало результатом совместной работы Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и Министерства имущественных и земельных отношений республики.
Дополнительные участки, где россияне смогут выбрать для себя наделы, появятся за счет исключения из границ особо охраняемых природных территорий и лицензионных участков недр регионального значения 47 населенных пунктов общей площадью более семи миллионов гектаров. Кроме того, были уточнены границы особо охраняемых природных территорий и ранее учтенных земельных участков.
В агентстве по развитию человеческого капитала этот результат считают важным, поскольку Якутия является вторым по популярности регионом у претендентов на "дальневосточный гектар". Здесь подано более 18 тысяч заявок на получение земельных участков.
Свои уточнения территорий в рамках программы представили также Камчатский край, Хабаровская, Амурская и Магаданская области и Чукотский автономный округ. К примеру, в Приамурье удалось дополнительно "открыть" 314 тысяч гектаров.

 

Источник: