Затопили соседей

Давно бы купили себе страховку по страхованию ущерба третьим лицам. Стоит на год 4-5 тыс, страхует 500 тыс ущерба. Да хоть вы в ванной уснули, хоть у вас все краны полопались. Главное, чтобы в момент нанесения ущерба вы не были под воздействием алкоголя или наркотиков!

max.ili4enko написал:
У нас наподобие была ситуация, пролили соседей, они такими оказались, правильно говорят - чем больше узнаешь людей, тем больше нравятся собаки. Такой нам иск закатали - типа у них ремонт и мебель чуть ли не антикварная, ущерб почти на миллион. Ну ладно бы цифры реальные, так нет, они еще и экспертизу в суд на такой ущерб предоставили, сразу нам и сказали типа у нас куплено все. Думали лохов нашли, мне юрист знакомый подсказал проверить эту экспертизу на законность и нарушения, вот мы заказали такую проверку, организация называется НП СРО судебных экспертов. Они посмотрели, сказали, нарушений много, и уж после этоого мы оплатили рецензию. В результате оказалось, что у эксперта, который делал экспертизу, вообще нет допуска заниматься такими экспертизами, ну там много всего написали, в общем в суде эта экспертиза не может служить доказательством. И в итоге сошлись на мировом соглашении в 150 тыс. Тоже много, но не 1 млн все таки.

max.ili4enko, Не на тех попали, они вас просто запугивали, липовую экспертизу в суде бы все равно не признали

AndyMirror написал:

gdserg написал:
что это - полнейший бред.

Что это? Вы считаете бредом желание людей восстановить нормальные условия существования?

AndyMirror, восстановить - пожалуйста. Но не ремонт взамен клоповнику, если подходить конкретнее. Расчет по средней цене стройматериалов взамен утративших своего вида и свойств обоев и напольных покрытий прошлого века лично считаю некорректным. Если бы был расчет по минимальным ценам - возможно, соразмерно.

gdserg написал:
что это - полнейший бред.

Что это? Вы считаете бредом желание людей восстановить нормальные условия существования?

C2h5-OH написал:
Allochka, Вы должны не сделать им ремонт , тем более "евро", а компенсировать испорченное на момент залива с учетом амортизации того, что было испорчено на момент залива.

C2h5-OH, забыли добавить: "но это не точно". По опыту рассмотрения аналогичных дел в Мосгорсуде могу с уверенностью утверждать, что суд насчитывает не испорченное, а требуемое для восстановления жилища к пригодности к проживанию. А следовательно - обои, напольные покрытия, покраску по средним ценам. Увы и ах. И я согласен с возмущением, что это - полнейший бред.

Марр написал:
Блин, так всегда боюсь судов, но тоже оказались в подобной ситуации. Расскажите, чем кончилось дело?

Марр, Чьё именно дело? И в какой ситуации: заливающих или залитых?

Блин, так всегда боюсь судов, но тоже оказались в подобной ситуации. Расскажите, чем кончилось дело?

Чьи успехи?

Добрый день, хотел узнать как ваши успехи? Просто попал в аналогичную ситуацию и ищу что делать..

alex50 написал:
.кувалдой вышиб им дверь, чтоб сказать чтоб перекрыли стояк!.....перекрыли!))))

alex50, они способны из своей квартиры стояк перекрыть?

А впрочем, чего только не сделаешь ради человека с ружьём (тьфу, с кувалдой!).

BV, не, сам делаю!....всё собираюсь застраховать, да некогда!

alex50 написал:
меня постояно затапливают!.

страховка?

alex50 написал:
.кувалдой вышиб им дверь,

поосторожней, могут и заявить...

меня постояно затапливают!....тоже со стиралки! Заходишь к ним, а у них только что полы помыты, всё хорошо!....делаю ремонт и жду новых заливов! обычно успеваю до сильных потопов! Буквально недавно они делали себе ремонт в санузле и в это время потекло.....кувалдой вышиб им дверь, чтоб сказать чтоб перекрыли стояк!.....перекрыли!)))) вообше то есть люди, живущие на 2 этаже, которые могут доказать, что их топят соседи с 1 этажа!)))))

MrGalaxy, нет они тоже пострадали ,просто там квартиры в хорошем состоянии ,и когда потолок чистый и белый желтых потеков нет ,обои частично подклеили ,где то проводку подремонтировали ,а люди летом просушили квартиру и плесень не образовалась .

Allochka написал:
остальные соседи адекватные ,только одна попалась... (((

Allochka, остальные соседи адекватные имхо по той причине, что они на нижних этажах и ущерб меньше.

Есть очень грамотный юрист, правда не знаю ведет ли она такие дела, пишите в личку.

SB3 написал:
Нормальный юрист перевел бы ситуацию на кран.

Молодцы, то есть предлагаете, чтобы автор сама себя топила с помощью юриста. Нормальный юрист перевел бы ситуацию на кран. В данном случае вины автора нет. Но раз с краном не получается- нет документов или что?
То остается только пытаться уменьшить сумму к возмещению.И в опеку брякнуть, т.к. несговорчивая соседка ремонт на все деньги явно делать не будет. Автор уже попала на стоимость двух, минимум одной экспертиз, теперь ещё юриста предлагаете, который максимум уменьшит ущерб на свою "зарплату". Хотя попытка не пытка. Можно просить также суд, если автор вину признает о рассрочка по выплате, в связи с тяжелым фин. положением.

Allochka, Вам хороший совет дали нанять юриста, но не простого, а у которого опыт в судебных разбирательствах. Попробую сейчас обьяснить что происходит:

1. Видимо повторная экспертиза уже по решению суда. Если так, то её почти невозможно опротестовать и нужно было раньше юриста нанимать, чтобы в судебном заседании суд перед экспертом поставил правильные для Вас вопросы (износ и прочее). Но кто знает, может посмотрев дело юрист все-таки посчитает, что можно ещё побороться и попробует ещё одну сделать
2. Если это судебная экспертиза, то вероятность что Вы проиграете и обяжут к выплате 250тр - очень велика. На аппеляцию лучше не рассчитывать. Так что соизмерьте возможные потери 250тр (а ещё к этой сумме плюс судебные расходы истца на юриста и пр, так как по закону она вправе эти расходы с Вас тоже взыскать) и Ваши расходы на стоимость юриста по делу (думаю, что 20-40тр на весь процесс выйдет где-то)
3. О взыскании с продавца крана пока лучше забыть. Ещё нужно доказать, что именно этот кран Вы покупали у продавца, да ещё многое чего. Даже не тратьте свои ресурсы на этот вопрос сейчас. Чтобы по этому вопросу вероятность взыскания с продавца была велика у Вас должны быть документы все, к которым не придраться, что маловероятно
4. По поводу того, что сейчас Вы с соседями это все обсуждаете. Ох, Вы их учите и если вдруг что-то будет происходить, то они уже понимают, что в как готовить базу для подачи в суд.Вам сейчас не с соседями нужно обсуждать, да ещё опеку привлекать, а нужно с местным ЖЭКом дружить, чтобы поднять акт и найти фото. Вы ведь наверное не все стены в квартире топили, а только часть стен и нужно поднять документы, чтобы можно было рассчитать площадь, а значит учитывать в расчетах только эту площадь. Короче Вам бумажки для юриста нужно сейчас собирать, а не сплетнями заниматься (времени-то не много у Вас, процесс-то уже идёт и об этом обычно начинают заниматься как узнали, что дело принято судом. Да ещё и не мешало бы у других соседей взять подпись под документом, что они претензии к Вам не имеют по заливу

Allochka написал:
Правильно ли составлена смета?

Дело не в этом. Вам уже нужен хороший юрист, который вас вытянет. Это сложно и дорого. Решайте надо оно вам или нет. Сумма будет только расти, а компенсации вы не получите.

Не пропускайте сроков.

Оспаривайте по существу, а вас уже увели от сути дела.

Да, на юридические форумы особых надежд не возлагайте, они больше для общего развития. Удачи.

Allochka, в опёку заявите и сошлитесь на свидетелей, которые говорят,что квартира была в подобном состоянии.
Это конечно не совсем правильно, но раз нормально не получается.
По поводу магазина - ничего не поздно. Причина кран, свидетельские показания что лопнул кран есть, может и акт есть(?). На суде и говорите,что вашей вины нет. Магазин если жив - требуйте привлечь.
Кроме того, если вы в районном суде - месяц после решения на обжалование, потом пока назначат в городском и т.д.

Ветер., выплаты за испорченные не новые обои стоимость которых уже скажем 5% от новых.
Но с стоимость работы как считать - не знаю

MrGalaxy, помочь человеку не против ,но в разумных пределах,сегодня узнали ,что она квартиру купила уже в таком состояние ,соседи говорят что там дедушка жил и при нем все пришло в убыточное состояние ,а самое страшное что она живет с ребёнком в таких условиях .

SB3, на магазин поздно подавать ( думали что все решим без суда ,остальные соседи адекватные ,только одна попалась... (((

не совсем так-надо смотреть нормы по амортизации. насколько помню в арендном жилье (про личное не в курсе) амортизация 20 проц в год.

Товарищи, я краем уха читал, что косметический ремонт кваритры должен делаться раз в 3 года, а если краска-обои 10-летней давности, то заливший залитому ничего не должен.
Это по закону. По совести, конечно, дело другое.
Поправьте меня, если неправ.

Ветер. написал:
как можно "компенсировать" испорченные потолок/стены/пол, не делая ремонт и без выплат пострадавшей стороне?...

физически ни потолок, ни стены не страдают. страдает их отделка. а она имеет срок амортизации. так же и пол.

Ветер., а вот магазин пусть разбирается с поставщиком и т.д. уже без автора).

C2h5-OH написал:
Allochka, Вы должны не сделать им ремонт , тем более "евро", а компенсировать испорченное на момент залива с учетом амортизации того, что было испорчено на момент залива.

C2h5-OH, это как это??? а как можно "компенсировать" испорченные потолок/стены/пол, не делая ремонт и без выплат пострадавшей стороне?...

SB3 написал:
BV, нет, не отдельная. По хорошему магазин надо привлекать как соответчика и переводить "стрелки" на него. Всё по "Закону о защите прав потребителя". Вот если бы автор, да простит она меня), начала наполнять ванну и уснула - тут ничего не попишешь.

SB3, тогда ужжж на металлурга всё валить, при отливке металла для крана, решил принять душ, и задремал, переварил немного метАллец.....

BV, нет, не отдельная. По хорошему магазин надо привлекать как соответчика и переводить "стрелки" на него. Всё по "Закону о защите прав потребителя". Вот если бы автор, да простит она меня), начала наполнять ванну и уснула - тут ничего не попишешь.