megrad, простота, она, знаете ли, хуже воровства.
общедомовая собственность суть ниочем. у каждого из собственников (читай-жильцов) многоквартирного дома ордер только на квартиру. никаких долей в общем имуществе там нет. следовательно все коммуникации реально ничьи, то бишь общие и за них отвечают все, то есть никто. И никто никому ничего не должен. Управляющие компании действуют на основании договора и в основном занимаются аварийными работами. Посредством гoвнa и палок починяют то, что сгнило, отгорело и вообще само отвалилось, подметают двор да печатают квитанции.
И весь этот жилой фонд 80% из которого умоляет об эвтаназии поддерживается управляющими компаниями которые зачастую никто и не выбирал и наивными дурачками типа меня.
а собственник, меж тем, хочет платить мало, получать сервис высшего класса и вообще не отрываться от дивана для решения вопросов жизни дома.
Как результат - собственники имеют ровно то, что заслуживают.
Что до всяких там скруток и хиленьких крючечков меди на алюминии... они же работают. глупо это отрицать )
И работают независимо от того какие очередные чудеса электротехники здешние ламеры неистово советуют друг-другу. Реальные нагрузки на сети и на все эти скрутки настолько невелики, что все прекрасно функционирует десятилетиями, если это не трогать вообще и кривыми руками в частности.