Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#1017709

Здравствуйте
Переоформляем квартиру, вызвали БТИ, те все померяли, сказали что есть перепланировка.

В плане красными линиями нарисовали перепланировку в которую входит следующее: постройка встроенного шкафа в коридоре, перенос плиты, дверь(кухонная) в другом месте и перенос двери в комнату.

У меня такие вопросы:

  1. является ли встроенный шкаф перепланировкой?
  2. является ли перепланировкой перенос внутренней двери без изменения стен?
  3. как доказать что комнатная дверь не переносилась? (Смотрели - находится в этом же месте у соседей сверху и снизу. БТИ в словесные доводы не верит. )?
  4. что нужно для узаконивания перестановки плиты (плита перенесена на место соседнего кухонного шкафа)?

Работники БТИ правы. Спорить смысла нет.
Но изменения незначительные.

Неузаконенная перепланировка, не может стать препятствием для переоформления квартиры. При выдаче свидетельства о праве собственности, вам предложат написать расписку (что вам известно о перепланировке), на самом свидетельстве тоже будет написано о неузаконенной перепланировке. Данная надпись, по крайней мере по состоянию дел на данный момент, ничем вам жизнь не осложнит.

Если не верите, зайдите или позвоните в свою регистрационную палату, и там подтвердят мои слова. Если тот же вопрос зададите риелтору, будут уверять в обратном.

Реклама Скидка на радиаторы

Алюминиевые радиаторы Royal Thermo REVOLUTION по 490 рублей за секцию. До 30 апреля.

Подробнее

а если вернуть все взад? найти какуюнить старую плиту поставить на место, эту прикрыть тряпкой, двери снять с петель и повесить по плану на проволоку и т.п.

Да основная проблема не с плитой и с кухонной дверью.
Проблема с дверью в комнату - она всегда была там, где есть и сейчас и у нас и по всему нашему стояку. Ее никто не трогал. А у БТИ в поэтажном плане дверь в другом месте. И они говорят, что мы ее перенесли чтобы поставить шкаф - и шкаф туда же в перепланировку приплели.

Alex@ndr написал :
Неузаконенная перепланировка, не может стать препятствием для переоформления квартиры. При выдаче свидетельства о праве собственности, вам предложат написать расписку (что вам известно о перепланировке), на самом свидетельстве тоже будет написано о неузаконенной перепланировке. Данная надпись, по крайней мере по состоянию дел на данный момент, ничем вам жизнь не осложнит.

Это я знаю - в Мосрегистрации читала. Просто хочется отделаться уже от всего по максимуму.

  1. является ли встроенный шкаф перепланировкой?
    По постановлению правительства - нет. Однако в БТИ сейчас насчет этого разнобой. Как правило, заставляют согласовывать уже сделанные шкафы, а новые готовы не помечать.
  2. является ли перепланировкой перенос внутренней двери без изменения стен? Является.
  3. как доказать что комнатная дверь не переносилась? (Смотрели - находится в этом же месте у соседей сверху и снизу. БТИ в словесные доводы не верит. )?
    Если вы уверены, что в доме все двери в другом месте, запишитесь на прием к начальнику БТИ и попросите посмотреть общий план квартир в архиве. Иногда выявляются ошибки. Другой путь - провести техника БТИ по стояку, если он согласится ходить.

  4. что нужно для узаконивания перестановки плиты (плита перенесена на место соседнего кухонного шкафа)?[/QUOTE]
    Вызвать из окружного управления Мосгаз работника и взять там справку о том, что плита подключена в соответствии с нормативами.

Спасибо большое. Будем пытаться разобраться))