07.05.2015 в 16:16:20
Злостный OFF:-)). Птица. Строите новый дом. Только приняли. И даже в этот момент не факт, что его рыночная стоимость равна затратам на строительство. Чаще (в бюджетном сегменте) как раз наоборот - рыночная стоимость меньше затрат. Рыночная стоимость - это не то, что "выдумал продавец", ага. Если в далеком (или более близком) будущем придется оспаривать кадастр, то рыночную стоимость освоите точно:-))
07.05.2015 в 16:24:32
Дачник 260 написал : Злостный OFF:-)). Птица. Строите новый дом. Только приняли. И даже в этот момент не факт, что его рыночная стоимость равна затратам на строительство. Чаще (в бюджетном сегменте) как раз наоборот - рыночная стоимость меньше затрат. Рыночная стоимость - это не то, что "выдумал продавец", ага. Если в далеком (или более близком) будущем придется оспаривать кадастр, то рыночную стоимость освоите точно:-))
Я думаю, вам бы тоже доставило определенное удовлетворение получение страховки на сумму в договоре. К тому же информация из Ингоса ранее была именно такой: если дом новый, то страхуют на сумму по договору. Вот и хотелось соответствия ожидаемому. Завтра будем подписывать. Скажу сколько там. Надеюсь, не передумают за ночь.
07.05.2015 в 16:29:05
В Леруа на Красносельской в отделе ручек для дверей работает девушка Люба (в пятницу выходная, может еще в какой день, но в среду, четверг работает). Очень помогла подобрать к самим ручкам защелки, замочки и пр., выбирая по цвету и оттенку, знала где что лежит на полках. Очень порадовалась я, что встретила такого продавца.
07.05.2015 в 19:21:59
Лелик77 написал : у меня точно больше ляма
Если вычет возможен, значит, с той части, что превышает миллион. А с первого миллиона вычет получить нельзя. Вопрос в том, что если это квартира купленная, то эта тема работает. Возможно, работает, если это дом ПМЖ с пропиской, а дом построен в деревне, например. А вот если СНТ, то не знаю.
07.05.2015 в 19:29:02
Птица написал : Если вычет возможен, значит, с той части, что превышает миллион. А с первого миллиона вычет получить нельзя.
по поводу этого утверждения у меня серьезные сомнения... по последним данным на моей памяти вычет можно было взять только с 2-х первых миллионов... (притом, 1 раз 'в жизни'). Впрочем, интуитивно чувствую, что к нашим домам это в любом случае не применимо.
07.05.2015 в 19:38:04
Ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ: При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; Поскольку участок находится в СНТ, то его назначение, скорее всего, не ИЖС, поэтому права на налоговый вычет в данной ситуации Вы не имеете.
Вот еще можно тут:
08.05.2015 в 06:52:43
Я , в прошлом году оформляла дом по амнистии, заполняла декларацию - там по каждому пункту разъяснение на обратной стороне и написано что на землях сельхозначения нельзя ставить жилой дом. Так же сказали и в справочной росреестра, но когда сдавала документы ( я галку не поставила на этом пункте), в нашей регпалате мне сказали - что хотите то и ставьте. Мы решили оформить как нежилой, побоялись налога. Но можно было и жилой оформить хоть и в СНТ участок. Тогда бы у нас был деревенский тариф на электричество 2,93 мы заключили прямой договор с МОЭСКом и теперь у нас 15 Кв мощность. Можно было бы и вычет получить, если оформили дом жилым.
08.05.2015 в 09:10:11
Приветствую, построил дом в тереме. Много читал форум, волновался, теперь решил разместить свой отзыв.
Заказал дом Витязь 3. Заказывал осенью, была цена ниже и нормальная комплектация (утепление везде 150). Менеджер попалась тп, по допам определялся я сам поскольку о них знал немного (но явно больше ее).ъ
Заказали свайный фундамент 200мм на 87мм с обвязкой (я бы и на стандартном построил, но большой перепад высот), тавровый профиль (хрень конечно, к доске прибиты 2 тонюсенькие планочки), огнебиозащиту и доски 1го этажа 36мм, ОСП черновой пол и увеличенные двери.
Строительство предлагали на осень, но поскольку я планировал присутствовать на стройке, то согласились на фундамент осенью, а строительство в апреле.
В сроки приехали сделать фундамент. Стали закручивать, свая уперлась во что то, начали конючить типа нельзя здесь вкручивать, тяжело и надо бы доплатить, были культурно, но убедительно посланы. Чудесным образом свая закрутилась. За 1 день не успели, приезжали на второй день делать обвязку.
Строители уехали, мы покрасили фундамент разок и оставили до весны.
08.05.2015 в 09:18:40
Зимой настал кризис и конечно были опасения, что Терем прикроется и строительство весной не начнется. Ближе к дате позвонили и сказали, что все ровно и начнется строительство по графику.
В назначенный день встретили строителей и две машины. Строители из Пензы, трое, старший Павел (остальных не запомнил - плохая память на имена). Павел в среднем возрасте, остальные молодые. Сразу скажу, что к ним претензий никаких нет, работали нормально.
Перед их приездом покрасили фундамент 2ой раз.
Разгрузили материалы, собрали на соседнем участке (он заброшен) бытовку. Все материалы прикрыли своей пленкой, нашу не стали брать.
Как видите в месте стройки есть деревца, за всю стройку их не повредили (ребята нормальные)
08.05.2015 в 09:25:16
На второй день приступили к стройке. На третий день уже стоял каркас Весь каркас обтянули изоспаном и начали обшивать снаружи вагонкой Вагонка нормальная, претензий к ней нет. Да и весь материал был без косяков.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
