Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nikolaich. написал: sharpei, Тамбур должен быть холодным, это как буфер, иначе будет промерзать входная дверь в сам тамбур.

вариант финские деревянные двери на вход с улицы. они прочные и не промерзают

AndreSm, спасибо, посмотрю. Дорого, конечно, но как вариант придется подумать.

Кстати, а нельзя ли сделать так-деревянную обычную с улицы, потом вторую близко, но уже железную? Никто не обдумывал такой вариант? Понятно, что с улицы соблазн вскрыть дверь есть, но если спокойная ситуация в поселке, то возможно так сделать? Где=то в Инете встречала этот вариант, но потеряла ссылку. Что думаете?

sharpei, Нобо в тамбуре греет на сколько поставишь. Даже при +5 очень уютно с улицы. Температуру задает Кситал. Он поддерживает на +5, но в тамбуре получается потеплее, если он закрыт двумя дверями, т.к. Кситал выстраивает температуру +5 по всему дому, а в тамбуре маленькое пространство, Нобо может быть включен дольше, чем все остальное нагреется до +5. В прошлые выходные инея врвсе не было. Именно дверь не фоткала, но очень похоже на то, что кто-то из форумчан тут выложил недавно: иней был по контуру только примерно до 1 см. Несколько раз видела только на одном замке иней. Но крутился без вопросов. Муж замки готовит к зиме. На втором замке ни разу не видела иней. Дверь утепленная внутри и в коробку вкладывалось утепление, как мини-матрас узкий. Так комплектовалась дверь. Торекс Саратовская, рекомендую, не пожалели ни разу. Причем планировалось и ее на ПСУЛ сажать, но мужики потом признались, что реально забыли про это. Секрет замков открывающихся зимой в том, что муж - дачник со стажем, автомобилист и пр., WD-40 у него всегда где-то есть. Мужчины знают, пишу дамам по-простому, как поняла. Способы:

1. Перед зимой в еще не мороженый и сухой замок делает два пшика WD-40, и все зиму крутятся замки на морозе, в том числе на калитках, воротах, хоть их снегом залепит и пр.
2. Но WD-40 не размораживает замки, не имеет нагревающего эффекта. Только вытесняет воду. Надо взять шприц без иголки, набрать горячий антифриз из расширительного бачка машины, одеть иголку и нужное кол-во влить в замок пока не начнет шевелиться. А потом влить WD и поработать ключом.
3. Если нет шприца, можно взять нагретый прикуриватель, поднести к личинке, она отогреется, начнет шевелиться, поработать ключом и напрыскать WD. Следить, чтоб саму дверь не подпортить горячим. Только замок греть.
4. Можно греть ключ зажигалкой и вставлять, не крутится еще раз. Ключ так нагретый может закоптиться. Я спросила, как его опять красивым сделать, говорит, сам потом более-менее очистится по карманам и валяясь. Сам все способы знает, но еще по осени заботится про замки.

Если в тамбуре дае двери прямо рядом вместо одной при входе в дом, одна будет открываться наружу, вторая внутрь. Вот та, что внутрь будет мешаться не удобно, особенно летом, коода будет открыта, если за ней что-то все время нужное будет расположено. Вот с этой точки зрения. На площадке когда ходишь, там также у них в домиках в тамбурах обогреватели висят. Чего там с замками и дверями? Я там бывала и зимой, а вот не помню что как.

sharpei, Малыш 5х5 или 6х5 у Терема. Там, можно с.у. сделать и кухоньку. Если приедете зимой с сумками, продуктами, куртками, сапогами, тамбур-прихожка для всего этого пригодится. Иначе все будет валяться в комнатке и так небольшой. Какая там цена получается при максимальном утеплении только.

Птица, огромное спасибо! Пшикалка такая у меня есть, но я и не подумала-вот женские мозги...Надо с собой будет в машине возить. Про Малыш я и думаю. Кухню-то легко сделать, а вот горшок поставить некуда. Уличный туалет помню по старой даче, он нужен, но нужен и в доме-у нас девушки все трусихи ночью по огороду бегать!)). У нас в поселке гостиница есть, мы хотели воспользоваться этим вариантом для наездов во время стройки, но случился пожар что ли, до весны закрыли-вот и приходится срочно все решать иначе. Сейчас еще и скидки заманчивые в Тереме-эту неделю,вроде, но я не успеваю заказать-молодежь моя работает, а одна я решать не готова все же, надо вместе выбирать на площадке. Очень обидно, можно было бы сэкономить. Пытаюсь решить вопрос.

sharpei написал: Кстати, а нельзя ли сделать так-деревянную обычную с улицы, потом вторую близко, но уже железную?

я честно говоря вообще не понимаю смысла железной двери в каркасном доме. пару раз ногой в стену дал и проход готов, ну или еще быстрей бензопилой/ломом... . всего-то два слоя вагонки и между ними слой утеплителя=воздух. PS себе оставил штатные деревянные двери, немного их упрочнил слоем обналички на клею, оставшейся после стройки. если захотят влезть, то все равно влезут и китайская железная дверь, вскрываемая обычным консервным ножом (на ютубе полно роликов) не помеха

Наша дверь стоила 17 т.р. На нее было не жалко. С ней тепло и красиво, монументальнее что ли. Не жалеем. Тепло держит хорошо.

ОксанаТ написал:

Терра написал: у Вас постоянные бригады есть или кто придет того и берете? И Договор у Вас на поставку материалов только или на работы тоже?

У нас все бригады постоянные. Договор оформляется и на поставку комплекта материалов и на организацию и проведение работ.

как-то некорректный ответ, потому что Птица говорит об обратном

Птица написал: Терра, на руках будет три договора. Один на 1 т.р. с Теремом, как с площадкой, агентский. Два остальных на всю остальную сумму: отдельно на поставку материалов с ИП и отдельно стройку с ИП. Три этапа оплаты по трем квитанциям. У ИП прорабы, у прораба бригады. Сколько у кого кого не известно. Наверное, у Терема-площадки есть договор с ИП какой-то. Есть ли договор у ИП с бригадой только гадать. "Рыбу" заранее почитать давали.

Я вот об этом спрашивала. Я не юрист, но агентский договор (хорошо бы его посмотреть) это скорее всего об оказании услуги по поиску фирмы продажи материалов и стройке. Поскольку они скорее всего имеют знакомых (т-е ИП) по продаже материалов (не будем говорить о связях с ИП и Терема) и ищут строителей тех же ИП (это не постоянная бригада в штате Терема, косвенное подтверждение моего вопроса во многих сообщениях проскакивает фраза "строители оставляют свой телефон, если вдруг что-то пойдет не так"). Поэтому постоянных строителей у Терема, как впрочем и в других фирмах нет, особенно строителей из Украины. Из всего этого вытекает очень неприятный момент-Терем ни за что не отвечает. Ни за качество материала (вы же его не видите пока не привезут, да и отказаться вы вряд ли сможете), ни за саму установку и сборку дома. В случае совсем неприятном остается только суд (т-к составлен договор подряда). Это долго, но все-таки есть возможность отстоять свои права. НО. Здесь возникает одна большая проблема, очень большая. ИП отвечает только своим муществом. А вот какое имущество есть у ИП с которым нас заставляют заключать договор мы не знаем. и может оказаться что в этом неприятном случае мы ничего не получим.

Птица написал: Наша дверь стоила 17 т.р. На нее было не жалко. С ней тепло и красиво, монументальнее что ли. Не жалеем. Тепло держит хорошо.

Хорошие дверки на первый взгляд. Я в свой небольшой каркасник тоже поставила металлическую, все-таки как-то, пусть и условно, но поспокойнее. А так влезть можно куда угодно. И решетки поставила. хотела ставни, но окна стоят заподлицо и крепления отогнуть как нечего делать. А решеточные штыри проходят насквозь стенки. правда мужики, которые делали немного не правильно посчитали, но надеюсь что с болгаркой и ломом будет громко и кто-то увидит.

Терра написал: И решетки поставила.

решетки при пожаре не оставляют шансов выбраться на улицу, а сгорает деревянный дом в считанные минуты

От воров и вандалов лучше всего, конечно, охранка.