Данилл
Данилл
Местный

Регистрация: 16.03.2012

Москва

Сообщений: 360

28.07.2012 в 17:49:04

Varvara,
Такой вариант уже делали, клиентам очень сложно объяснить как будет если доп. услуга будет сделана. В свое время, с террасами намучились и с сайдингом. Так что проще показать как не будет у клиента. И кстати, 6х6 стоит почти в базе (кровля, дверь входная), пока еще жив 6х8 "Тремок" который стоит полностью в базе. На ценниках на домах опять же указано, что стоимость указана за базовую комплектацию. Ну и для чего, как думаете, менеджеры на площадке? Они все же работаю для вас, что бы отвечать на ваши вопросы)

0
kadet
kadet
Местный

Регистрация: 29.02.2012

Москва

Сообщений: 285

28.07.2012 в 17:54:55

Данилл, разве в 6х6 базовая дверь? а не клеенка?

0
Manurka
Manurka
Местный

Регистрация: 12.04.2012

Москва

Сообщений: 121

28.07.2012 в 17:57:22

Всем здравствуйте!

Пока не было возможности выложить фото моего Терем БК 180 клееный брус.

Пока особых претензий нет, только все ждем пока нам бетон с дороги вывезут. Снаружи дом кое-где испачкался, строители сказали, что все отшлифуют, но поспешили и так оставили, а я этот момент упустила. Еще косячок вылез с лестницей - несколько шурупов навылет, а не в ступеньках. Бригадой в целом довольны, НО за материалом надо смотреть в оба глаза. У нас было несколько бракованных брусьев, одну дверь сразу заменили, вагонка снаружи в общем ничего, а внутри так себе. Про то что нам чуть не поставили несколько совершенно бракованных стоек и досок в силовой каркас наверху я уже писала. То есть хоэяин не заметил и ладно. Еще было два поцарапанных листа черепицы, кот собирались подкрасить неск раз, но покрасили только один раз и то перед дождем. Клали при разгрузке кака попало.

Вагонка на фронтонах 12.5мм, а значит можно считай кулаком продавить. Жидковато для улицы. Со временем наверное надо будет заменять на что-то. Мне кажется, если каркасник строить, надо брать ОСП и сайдинг.


Снаружи будем покрывать Белинка База в один слой, Белинка Топлазурь сосна 2 слоя, окна и т.д Белинка Махагон. Крыльцо Белинка База, Белинка Махагон - или ступеньки надо маслом?

Внутри - стены не знаю чем, что посоветуете? Сенеж Аквадекор? Акватекс? Под них тоже база нужна?

Полы - Белинка База, потом Белинка масло.

Вопрос - когда и чем лучше красить внутри? Ната писала, что вагонка сохнет сильно, так что может подождать надо месяц?

А снаружи уже можно красить или пока только Базой?

0
Doc
Doc
Новичок

Регистрация: 09.07.2012

Люберцы

Сообщений: 95

28.07.2012 в 18:21:28

Данилл написал : Так что проще показать как не будет у клиента.

Спорный вопрос.
Диалог типа:

  • У вас в базе не будет металлочерепицы.
  • А как это выглядит можно посмотреть?
  • А просто не будет и все!:D

А из печатной рекламы и с сайта убрать "неправильные" фотографии слабо? Там менеджеров нет ;)

Единственное частичное оправдание вижу в том, что зимой все менеджеры на площадке, размещенные в базовых комплектациях впадут в анабиоз до весны :D

0
Данилл
Данилл
Местный

Регистрация: 16.03.2012

Москва

Сообщений: 360

28.07.2012 в 19:03:25

kadet,
Кровля и дверь не базовые, насписал же. Хм. Не правильно просто акценты раставил в предложение)

Doc,
Нет, в диалоге последняя фраза будет:

  • Пройдемте, покажу. На образах есть все, базовые узлы можно посмотреть... я даже пару домов с базовыми лагами могу показать.:o
    Другой момент, что не все клиенты спрашивают об этом)
0
Doc
Doc
Новичок

Регистрация: 09.07.2012

Люберцы

Сообщений: 95

28.07.2012 в 19:37:37

Данилл написал : Другой момент, что не все клиенты спрашивают об этом)

Ну не лукавьте, большинство клиентов приходит на вашу площадку клюнув на базовую цену. Так что "базой" они больше интересуются. ;) Ну ладно, Данилл, и так все понятно для чего и как. Тут сложно будет убедить общественность вашими доводами, все равно белыми и пушистыми вы до конца не станете.
Просто быть белой вороной на нашем строительном рынке, правдивым и без косяков - не выгодно. Вот и процветает недобросовестная реклама. Главное, что бы по ней люди на площадку пришли, а тут и пообробатывать их можно. Дома-то красивые стоят, только выложи еще столько же, чтобы было не хуже. ;) И логика срабатывает, если у них база дешевле, значит дом и с допами обойдется дешевле. А добавишь в базу все нужные допы, тут и цена дома с остальными игроками рынка практически сравнивается, вот и весь фокус. ;) Базу-то мало кто в итоге берет, основные деньги на допах делаются. Вот и гонения в строительных бригадах на "левые" допы идут. Все логично, не правда ли? ;)

0
Гость
Гость
Аккаунт удален

Регистрация: 01.01.1970

Сообщений: 188626

28.07.2012 в 22:16:34

Добрый день! Читаю форум, решил сам написать. Был в Тереме, работают нормально - дома хорошие и проч. Единственное, хочу посоветовать всем клиентам Терема, не давайте свои контакты для связи. Присматривал дом. Все посчитали, выставили цену, ушел подумать и оставил свой мобильный тел. Они названивают мне с предложениями, спрашивают, куплю - не куплю, навязывают свои условия.... Задолбали!!!!!!!!!! Хоть номер меняй. Уже сомневаюсь, строиться ли с ними. Давайте левые номера или берите их тел., типа сами им перезвоните.:mad:

0
nata3512
nata3512
Местный

Регистрация: 17.04.2012

Москва

Сообщений: 215

29.07.2012 в 07:38:06

Ну вот, вчера лестницу заменили, даже плинтус прибили :) , хорошо что наконец-то наступил конец всего этого кошмара :). В первоначальном варианте плинтуса не было. Надеюсь больше ничего не сломается, так как эта канетель в три месяца уже вымотала, дом строили рекордными сроками, а вот исправляли все косяки три месяца, вопрос может не торопиться так быстро строить, чтоб потом не тратить столько времени и материала на исправление? Во дворе гора досок лежит, все старые полы, дверь бракованная неприкаянная перемещается по дому. Хорошо хоть лестницу старую вчера почему то забрали, я перекрестилась, так как участок похож на свалку отходов строительства трех домов после всей этой эпопеи.

kvist написал : Можно подумать в других фирмах этого делать не надо!Могли бы договориться со строителями,они вам покрасили бы дом!А снаружи надо однозначно сайдинг,чтобы постоянно не красить!С электрикой тоже самое!Сейчас сам буду нанимать,чтобы проводку сделали!

НЕ надо тогда утверждать что Терем предоставляет "все и сразу", не выдергивайте фразы из контекста обсуждения. Во народ, ну диву даюсь, лишь бы написать не вчитываясь в суть обсуждения :) :) :)

kvist написал : Если с фундаментом что-то ни так,то строители которые будут ставить дом это скажут и если они выправить не смогут,то дом ставить не будут,не переживайте!Поливать не забудте фундамент!У меня три недели отстаивался,а с вами заранее созвонятся и оговорят число выезда материала и бригады!

Вот тут бы поспорила, учитываю нашу историю строительства в Тереме, как с бригадой повезет и ИП самое главное

Manurka написал : Вопрос - когда и чем лучше красить внутри? Ната писала, что вагонка сохнет сильно, так что может подождать надо месяц?

В следующий поездку на дачу сфоткаю как оно выглядит, пока руки не дойдут закрасить эти белые полоски, мучаюсь с покраской дома внутри, навыка нет, а задумок по покраске море, пол одним, потолок другим, стены третьим, и еще потом рисунок по трафарету пущу, и чтоб линии все ровные и одна краска на другую не заходила :), поэтому все у меня медленно, не знаю когда руки дойдут до закрашивания полосок снаружи, а внутри думаю они больше не станут, так как уже прошло три месяца. Я весь второй этаж крашу Тиккурилой, потолки белые, полы темным лаком, стены в каждом помещение своим цветом, использую Винху, хотя она и для наружных работ, но меня устроила сама краска, это кроющий антисептик, скрывает структуру дерева, так как нам очень не нравиться качество вагонки, мы на семейном совете решили закрасить ее и все дела, получается неплохо, знакомый который приезжал недавно к нам в гости на дачу, сказал очень красиво. Первый этаж полы маслом покрыла, коридор то же полностью прозрачным маслом покрою (так как пока предположить не могу как покрасить потолок над лестницей, очень там не удобно, как бы не навернуться), санузел полы маслом, стены Белинка Сауна, а кухня и гостиная будут как на массандре стены и потолок Винха.

Doc написал : Ну не лукавьте, большинство клиентов приходит на вашу площадку клюнув на базовую цену. Так что "базой" они больше интересуются.

Вот именно. Думаю нет никаких проблем сделать, как я видела на других площадках. Да стоят красивые дома, но на этом доме крупно написана его стоимость и указано что в плюс к базовой комплектации и рядом плакат , что входит в базу и сколько она стоит. Т.е. ты реально понимаешь разницу, и видишь что по чем. Я уже писала, что клюнули именно на базу, а потом уже менеджер Александр Озеров знатно раскрутил, хотя первоначально мы хотели совсем недорогой домик, чисто дачный вариант, чтоб только летом переночевать, не мотаться в Москву каждый вечер, что пока и делаем, так как дача совсем рядом с Москвой.

0
kvist
kvist
Местный

Регистрация: 06.06.2012

Москва

Сообщений: 199

29.07.2012 в 12:25:39

nata3512 написал : НЕ надо тогда утверждать что Терем предоставляет "все и сразу", не выдергивайте фразы из контекста обсуждения. Во народ, ну диву даюсь, лишь бы написать не вчитываясь в суть обсуждения

Я и не собираюсь утверждать,что Терем предоставляет "все и сразу",и не утверждал никогда!Вы это откуда выдумали,с вашим воображением книжки писать надо!Ни один нормальный человек не возьмёт дом в базе,если только сам потом доделывать его не собирается!А база эта голая во всех канторах!

nata3512 написал : Вот тут бы поспорила, учитываю нашу историю строительства в Тереме, как с бригадой повезет и ИП самое главное

Вам просто очень повезло с бригадой!У меня нормальные ребята строили!

nata3512 написал : Вот именно. Думаю нет никаких проблем сделать, как я видела на других площадках. Да стоят красивые дома, но на этом доме крупно написана его стоимость и указано что в плюс к базовой комплектации и рядом плакат , что входит в базу и сколько она стоит. Т.е. ты реально понимаешь разницу, и видишь что по чем. Я уже писала, что клюнули именно на базу, а потом уже менеджер Александр Озеров знатно раскрутил, хотя первоначально мы хотели совсем недорогой домик, чисто дачный вариант, чтоб только летом переночевать, не мотаться в Москву каждый вечер, что пока и делаем, так как дача совсем рядом с Москвой.

Вот читаю ваши шедевры и хохочу!Вы как ребёнок маленький,меня раскрутил менеджер,смех да и только! Создаётся впечатление,что вы договор подписывали под дулом пистолета!

0
Manurka
Manurka
Местный

Регистрация: 12.04.2012

Москва

Сообщений: 121

29.07.2012 в 14:53:30

nata3512 написал : В следующий поездку на дачу сфоткаю как оно выглядит, пока руки не дойдут закрасить эти белые полоски, мучаюсь с покраской дома внутри, навыка нет, а задумок по покраске море, пол одним, потолок другим, стены третьим, и еще потом рисунок по трафарету пущу, и чтоб линии все ровные и одна краска на другую не заходила :), поэтому все у меня медленно, не знаю когда руки дойдут до закрашивания полосок снаружи, а внутри думаю они больше не станут, так как уже прошло три месяца. Я весь второй этаж крашу Тиккурилой, потолки белые, полы темным лаком, стены в каждом помещение своим цветом, использую Винху, хотя она и для наружных работ, но меня устроила сама краска, это кроющий антисептик, скрывает структуру дерева, так как нам очень не нравиться качество вагонки, мы на семейном совете решили закрасить ее и все дела, получается неплохо, знакомый который приезжал недавно к нам в гости на дачу, сказал очень красиво. Первый этаж полы маслом покрыла, коридор то же полностью прозрачным маслом покрою (так как пока предположить не могу как покрасить потолок над лестницей, очень там не удобно, как бы не навернуться), санузел полы маслом, стены Белинка Сауна, а кухня и гостиная будут как на массандре стены и потолок Винха.

Спасибо. А под масло на полах нужно еще что-то или только масло? А какое масло вы используете?

А под Винху что-нибудь надо еще или просто красить в два слоя?

Я помню, Алекснет говорил, что будут полосы на вагонке через некоторое время. Так может не спешить красить пока не усохнет? Снаружи-то подкрашивать фонарь и фронтоны это целое дело.

0
VeraV
VeraV
Новичок

Регистрация: 10.07.2012

Москва

Сообщений: 79

29.07.2012 в 17:32:35

А насколько допустимы трещинки в фундаменте? И вообще допустимы ли...

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу