Адель написал :
у двух друзей грибок, у родителей содей тоже, на наружнйо стене дома под утепелнным балконом - пенетрон валиком и какая-то еще грунтовка не помогли. квартира неликвид.
Согласен с Вами, такое может быть. Посмотрим. У меня эта лоджия была не застеклена. Не было даже козырька металлического. Все швы вертикальные на лоджии текли во время дождя. При большом дожде протекали по швам на два этажа, а на лоджи был бассейн с дождевой водой сантиметров 5 глубинной. У меня часть бетона в некоторых местах отвалилась до арматуры. У нижних соседей такое же, но в меньших масштабах. Такую квартиру мы купили. Они все интересовались, когда же мы наконец-то поставим остекленение. Теперь поставили. Когда пробурил в полу отверстие к соседям, ходил к ним замаливать грехи. Сказали, что им пофигу. Это у них такая кладовка.