Если серьёзно - то, как правильно говорил уважаемый SVKan, берите договор о купле - продаже квартиры, идите в энерго, заключайте новый договор на себя ( энерго снимет показания счётчика и опломбирует). Претензии по несоответствию показаний и отсутствию пломбы - стороне прошлого договора. Вам могут насчитать штраф за безучётное пользование эл.энергией с момента покупки квартиры.
..в принципе, пломбиратор в канцтоварах стоит рублей двести, пломбы свинцовые продаются там же. Единственно, что потребуется услуга гравёра, чтоб изобразил на пломбираторе какой-либо номер, т.к изначально он гладкий. Номер можно у соседа глянуть..
Wanderer37 написал :
..ориентировочно сколько будет стоить замена щитка? Может вообще поменять щиток и новый счетчик поставить и ввод поменять?
Заменить щиток со счётчиком - оптимальный вариант. По замене: железо - минимум 2500, работа с перетяжкой ввода - ещё столько же..
Wanderer37 написал :
Я же теперь владелец квартиры и скорее всего несу ответственность по долгам.
Потребителем является человек - владелец квартиры, с которым заключен договор, а не сама квартира. Соответственно и претензии к конкретному человеку.
Если насчистают за год, а вы купили месяц назад, то за 11 месяцев все претензии к прежнему владельцу и только за 1 месяц к вам.
2Wanderer37 отсутствие пломбы делает расчет/оплату по показаниям счетчика недействительной.
Вызванный на "пломбирование" даже при накрученном счетчике инспектор Энергосбыта формально имеет основания оформить безучетное потребление энергии с момента последней проверки счетчика по установленной мощности 24 часа в сутки. Может получиться весьма внушительная сумма...
Bladiclab написал :
Судя по фото приходящий фазный провод ну очень выделяется. Да и эл. счетчик установлен мягко говоря.
Согласен, тоже смутило при первом просмотре квартиры. Продавец убеждал, что провод пр ремонте перебили, поэтому была кинута перемычка от счетчика в квартире щитка в подъезде.
Ну и как бы квартира нужна была.
Gleden написал :
..ИМХО, официально дать заявку на восстановление пломбы, рублей за 400 вопрос решен. И есть повод к замене щитка и ввода.. Опять же, инспектор - тоже человек, за долю малую (~$100) запломбируют что угодно, если собрано без явных косяков..
Можете подсказать, ориентировочно сколько будет стоить замена щитка? Может вообще поменять щиток и новый счетчик поставить и ввод поменять?
gugulaki написал :
показания которые у энергосбыта они откуда? приходила тетенька? или владелец сам оплачивал и показывал?
Не, никто не приходил. Никому ничего не нужно, как обычно в нашей стране.
Я ходил с Мосэнергосбыт и показал квитанцию от продавца, их специалист сверил со свомим "расчетными" показаниями и упирала на то, что мои показания нереальны, что слишком мало. Короче, подводила к тому, что я где-то накосячил. Потом предложила вызвать электрика, чтобы он проверил работоспособность счетчика и подтвердил, что он работает или нет. Вот тут, придя домой, я обратил внимание на отсутствие пломбы и задумался: нет пломбы, значит я потенциально мог пытаться "нагреть" сбытовую компанию. Отличный для них повод.
gugulaki написал :
Таким образом Вас разводят. Какой к лешему расчет?
Не исключено. Но все упирается в пломбу. Была бы она - косяк их расчета. А так, мне кажется, что дольше с ними буду ругаться и все равно заставят платить.
Давайте начнём с простого: в последней оплаченой квитанции какие показания счетчика?
Wanderer37 написал :
... По квитанциям от продавца последнее показание было 11121 кВт...
..а после покупки квартиры стало..
Wanderer37 написал :
...В июле месяце были следующие показания: на счетчике - 11236 кВт,
..ИМХО, официально дать заявку на восстановление пломбы, рублей за 400 вопрос решен. И есть повод к замене щитка и ввода..
Опять же, инспектор - тоже человек, за долю малую (~$100) запломбируют что угодно, если собрано без явных косяков..
При продаже квартиры к прежнему жильцу ОБЯЗАТЕЛЬНО должны были бы приходить контролеры энергосбыта-снимаются последние показания счетчика и передаются в расчетную группу. Там смотрят-если есть задолженность по оплате,то справку в ЖЭУ не выдадут пока не оплатишь. Если у прежнего хозяина переплата,то в справке указывают помимо снятых текущие (оплаченные)показания.
стойте. тут было обсужддение. человеку энергосбыт выставил счет на хз знает сколько киловат. он пошел разбираться, и девочка в окошке молвила: у нас типа космические нано технологии и мы через стены снимаем показания.
Mortex написал :
Что Вы так замарачиваетесь с их, неизвестно как аппроксимированным потреблением?
У Вас есть информация о электро потреблении предыдущими жильцами, они действительно намного больше электроэнергии тратили, чем Вы?
В том и проблема, что нет инфы. есть одна квитанция оплаты за год и все.
Продавец квартиру сдавал и платил все платежи (свет, коммунальные) один раз в год. Может кто снимал и накручивали назад.
Ок, попробую с маслянным обогревателем, больше нет ничего.
Wanderer37 написал :
Так можно вперед попробовать вручную накрутить или нет?
Вперёд можно накрутить любой счётчик. Либо просто включив пару обогревателей на балконе, либо с помощью трансформатора, раз у Вас есть доступ к клеммной колодке электросчётчика.
Что Вы так замарачиваетесь с их, неизвестно как аппроксимированным потреблением?
У Вас есть информация о электро потреблении предыдущими жильцами, они действительно намного больше электроэнергии тратили, чем Вы?
Вот если бы у Вас на счётчике было меньше, чем в квитанции об оплате, тогда действительно пришлось бы доматывать.
Товарищи, я чего и хочу: подогнать показания под расчетные и потом пригласить на пломбировку из Мосэнерго один раз и потом платить по показаниям.
Аргументы против:
Писать заявления, что обнаружил отсутствие пломбы и т.д. - мозг весь вынесут, может заставят заплатить разницу все равно. Я же теперь владелец квартиры и скорее всего несу ответственность по долгам.
Подать в суд? Будем реалистами, на это надо очень много свободного времени и нервов.
Даже банально прийти в Мосэнергосбыт и подать заявления - трата кучи времени, у них очереди безумные, с работы можно раз отпроситься, ну два, а потом скажут "занимайся личными делами в свободное от работы время".
Поэтому и возникла идея меньшими силами решить проблему.
Была бы пломба на месте, тогда и права качать спокойно можно было бы...
Bladiclab написал :
Нам тоже от энергосбыта пришло письмо, где они на целый год разложили по полочкам наш расход и квитанции для оплаты.
Была такая-же история, но с водоканалом... Почему вода не расходуется? - Не вашего ума дело, счетчик есть и - идите, идите в суд... Квитанции сам распечатал, с фактическими показниями, - чтоб мозг не ломать.
Wanderer37 написал :
Пошел в Мосэнергосбыт за новыми квитанциями и оказалось, что текущие показания на счетчике и расчетные показания Мосэнергосбыта расходятся.
Нам тоже от энергосбыта пришло письмо, где они на целый год разложили по полочкам наш расход и квитанции для оплаты. Жена их выкинула и платит по счетчику.
Wanderer37 написал :
Говорят, что расчетные.
Но упирают, что не может так мало эл. энергии расходоваться.
Понятно, не обращайте внимание, это они - лохов ищут...
Wanderer37 написал :
Да и продавец дал справку, что нет задолженности за электричество и последние оплаченные квитанции.
Что еще Вам надо? Пломбу? Так и обратитесь в сбыт, с заявлением - прошу опломбировать, так -как ... обнаружил отсутствие пломбы после покупки квартиры.
Выпуск 2000 г. Стопор обратного хода ОБЯЗАН быть. Хотя он указан как ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ в ГОСТе 98 года... И значка на панели не вижу...
Так что назад его никак не отмотаешь - только через огромный вперёд, через пять нулей, в процессе такой смотки обычно и попадают, не успев домотать...
Wanderer37 написал :
Технически возможно этот счетчик вручную накрутить, или нет?
Ну накрутите Вы счётчик и что дальше? Каждый месяц будите накручивать?
Вам нужно поскорее решить проблему с пломбировкой.
Обратитесь в энергосбыт с заявкой о пломбировке, официальная стоимость 400р. можете перед этим провода поменять.
Если спросят о причине пломбировки, то так и скажите что купили квартиру и сейчас заметили что пломбы нет. Есть вероятность что её там никогда и не было, пусть покажут акт пломбировки! И вообще где по их документам находится счётчик, на лестничной клетки или в квартире? Как обстоят дела у соседей?
В Москве есть дома, где вообще в подъездах, на счётчиках, нет пломб( после централизованной замены счётчиков их так и не опечатали).
И не затягивайте, чем раньше Вы решите проблему счётчика тем Вам меньше насчитают.
Mortex написал :
Ну Вот и спросите в энергосбыте откуда у них такие числа.
Говорят, что расчетные.
Но упирают, что не может так мало эл. энергии расходоваться.
Меня напрягает, что у меня нет квитанция за последние 3 года, поэтому не могу точно все проверить.
Сначала думал установить новый счетчик, но ведь когда придет электрик Мосэнергосбыта, он может задать вопрос где пломба, когда последний раз платили. И тогда уже будет официально разница в показаниях зафиксирована.
В июле месяце были следующие показания: на счетчике - 11236 кВт, по расчетам Мосэнергосбыта - 13361 кВт. По квитанциям от продавца последнее показание было 11121 кВт. Ко мне не приходили еще, да и попасть им будет сложно, если придут в рабочие дни.
Где больше на счётчике или в энергосбыте?
В квитанциях указываются текущие показания счётчика, в них какие числа ближе к счётчику или к энергосбыту.
Wanderer37 написал :
расчетные показания Мосэнергосбыта
Энергосбыт раз в год, по крайней мере у меня, обходит все квартиры и записывает показания счётчиков и дату обхода, может это эти числа?
Также это могут быть их аппроксимированные числа, которые они раз в год пересчитывают и всё получается честно.
Приведите пожалуйста конкретные цифры и даты, хотя-бы то что вам точно известно.
Следующая ситуация с эл. счетчиком: в квартире стоит такой счетчик
Квартира куплена недавно, сразу не заметил, что нет пломбы. Да и продавец дал справку, что нет задолженности за электричество и последние оплаченные квитанции.
Пошел в Мосэнергосбыт за новыми квитанциями и оказалось, что текущие показания на счетчике и расчетные показания Мосэнергосбыта расходятся. Разница примерно в 2000 кВт, я должен за них доплатить.
Думаю, спорить с ними бесполезно, платить чужие долги тоже нет желания.
Есть идея снять напряжениет и накрутить руками нужные киловатты, а потом вызвать человека для пломбировки.
Это реально сделать? Как думаете, такой вариант прокатит?
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.