Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123
#2577393

Михаил_П написал :
требует доп. обработки перед косметическим ремонтом (выравнивания, например).

Спасибо за ответ.
Т.е. такую штукатурку по маякам не делают? дополнительная обработка (выравнивание) шпатлевкой делается? И когда после оштукатуривания можно делать косметику? А откосы тоже известкой делают или все же цементным раствором?

Регистрация: 08.07.2009 Луганск Сообщений: 4583

Юра-сварщик написал :
Мастера-то,похоже "еще те"...не увидел ни одного металлического крепежа элементов кроме гвоздей

Зря иронизируете. Для того, чтобы получить прочность, сопоставимую с прочностью соединения гвоздями "ежиком" (или "елочкой", кому как нравится), нужны не только металлические уголки, но и сетевой ударный гайковерт для заворачивания большого крепежа. Это не всегда экономически целесообразно. Крепеж, а не инструмент. У моего тестя строительная бригада, так для крыш у них первый инструмент - измерители, молоток, гвозди и цепная пила (на мой вопрос, почему не модные лобзы от Бош, ответ был типа такого - а нифига они нужны, пилят медленно и резать ими тяжело) . Конечно, при условии, что каркас не металлический.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Что-то работа у нас притормозилась. За десять дней - разобрали все настилы, разгребли строительный мусор в доме и немного на участке, частично набил муж пол на чердаке (чтоб ходить нормально было, а не прыгать по лагам через утеплитель, да чтоб можно было сложить все, что выбросить жалко), заказали окна. Во вторник должны ставить. Договорились на встречу с электриком, но он перезвонил, сломалась машина - приехать не смог. Как то все валится из рук, сказывается простуда, наверное. Попали под ливень и оба заболели Да еще неожиданно выяснилось, что у нас водительские удостоверения почти на год просрочены - надо срочно менять.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Вот уже и окна стоят. Окна, двери, форточки - всего 15 едениц, общей площадью 24,75 м2. Обошлось удовольствие в 87 тысяч. Профиль WINTECH, гарантия на 5 лет. Делали в Окна Плюс в офисе на Комарова в ТЦ Космос. Претензий к качеству не имею, отработали ребята очень четко. А менеджер Катя, которая нас обслуживала, вообще выше всяких похвал - очень внимательная, терпеливая и основательная - с удовольствием рекомендую ее ростовчанам.
Удостоверения сегодня поменяли. Уложились часа за 2 с половиной.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Договорились с электриком. Если ничего не сорвется, в понедельник начнет. Муж ругается, говорит, что нельзя нанимать людей на работу, которую можно сделать самому. Но рук - увы - только две. А времени очень мало. Очень хочется до зимы запустить отопление, а для этого сначала надо сделать штукатурку, а до штукатурки - электрику, и все лишние проемы заделать (два оконных проема переделали в дверные; окно, которое теперь внутри дома; еще одну дверь надо сместить на 30 см, и еще один дверной проем расширить ). И еще отмостку обязательно надо сделать, а раз отмомстку - то и ступеньки. И на море хоть на недельку съездить хочется.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Три месяца пролетело. Что сделано? Мало. Электрику сделали. Точнее разводку сделали, и то - часть проводов висит - не было еще места, куда их вести, старая часть к щитку пока не подключена, новый СИП от столба не подведен, розетки и прочее естественно не ставились. В общем, муж был прав - то, что хотели сделать до зимы, все равно не успели, а деньги отдали, как за полноценную работу. До ноября сделали еще отмостку, но тоже не удачно - дня через три, как закончили, ударил мороз и в некоторых местах отмостка покрошилась. Но меня это не особенно напрягает, главное - от воды фундамент защищен, а когда ступеньки все будем делать, поправим и пострадавшие места. Успели в октябре съездить в Абхазию. Повезло, погода стояла чудесная - и купались, и загорали и поездили в свое удовольствие. Правда вернулись и сразу оба разболелись.
3 ноября получили долгожданный подарок - родилась внучка! Жизнь наполнилась новым смыслом. Почти весь ноябрь провела у дочери - осваивала новый статус.
Сейчас погода стоит достаточно теплая, во всяком случае плюсовая. Ездим на стройку, занимаемся всякой мелочевкой - довели до ума два дверных проема на втором этаже (осталось два на первом); снимаем старые полы - отличные 3-х сантиметровые половые доски, планируем из них сделать черновой пол второго этажа пристройки. Чтобы не мерзнуть - топим камин (еще один плюс старого дома, который хотелось сохоанить).
Думаем, как развести отопление.
Всплыла очередная ошибка-недодумка. На первом этаже на кухне и в прихожей уговорила мужа на теплый пол - там просто негде разместить радиаторы. На кухне - окно-дверь, а в прихожей под окном планирую поставить комод.
Проблема состоит в том, что на первом этаже достались в наследство очень низкие потолки. В старой части от чернового пола (плита перекрытия подвала) до чернового потолка (плита перекрытия первого этажа) - 244 см. Плита - 22 см. Уровень нижней плиты взяли для верхнего уровня фундамента отмостки. Этот же уровень планируется как уровень чернового пола первого этажа пристройки. Т.е. трубы ТП должны лечь сантиметров на 5 хотя бы ниже. Т.е. получается, что для ввода этих труб надо делать отверстия в фундаменте под межкомнатными перегородками, чего очень не хочется. А как сделать по-другому не знаю. Может кто что посоветует?

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Сезон 2012 открыли поздно - в мае. Доделали все проемы. Муж сделал новую проводку в старой части дома, практически полностью переделал проводку, сделанную электриком в прошлом году - не понравилось, как были закреплены все провода и установлены подразетники. Да и счетчик решили перенести на новое место (когда закладывали лишний проем - вместо окна стала дверь - в стене оставили нишу, туда и переставили счетчик). Кстати еще одна ошибка. Подразетники до штукатурки лучше не ставить. Пришлось практически все снимать. Настелили в одной комнате черновой пол - тоже поторопились - лучше было это сделать после штукатурки. Отгородили санузел на втором этаже. Сбили штукатурку в старой части - всю наверху и почти всю внизу. И самое главное - оштукатурили и отшпаклевали стены и сразу сделали на втором этаже потолок. Работали двое ребят из Грузии. Работой их очень довольна. Не быстро, конечно - почти 4 недели, но стены вывели идеально. Никогда еще за свои 50 с лишним лет не жила при таких ровных углах Но штукатурки ушло немеряно. В старой части дома местами слой штукатурки достигал пяти-шести сантиметров. 300 м2 стен, 52 м2 потолка (второй этаж без с/у), 60 п/м откосов и 9 м2 днище балкона.
Затраты:
Штукатурк Siva EC (30кг) - 200 мешков х 180 = 36 000
Шпаклевка EC Saten (25 кг) - 9 мешков х 180 = 1620
Маяки, уголки - 185шт х 17 = 3145
Гипсокарнтон - кнауф 9.5 21 л. х 220 = 4620
Профиль и пр. 8364
Всего материалы - 53749
Доставски 5 2300
Работа 100000
Итого - 156 000.
Неделю назад приходила техник из БТИ. На днях получим (надеюсь) техпаспорт и пойду в юстицию, иначе не подключить газ. Завтра ждем мастера по отоплению. Вот и все пока наши достижения.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Завезли металл для порожков, лестниц, полов. С четвертой попытки договорились с сантехниками. Ждем, когда они освободятся. Пока заливаем полы в кухне и прихожей - там, где предполагается теплый пол. Хотела заснять - сели аккумуляторы

Дом перезимовал неплохо. Очень боялась, что по границе пристроя пойдут трещины - слава Богу, пока все нормально.

Сочинила лестницу. Предполагается вот такой вариант: опорные столбы - квадратная труба сотка (стенка 3); перемычки - квадратная труба 30х30 (стенка 2). Перила не предусмотрены, думаю, достаточно будет перемычек.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Полы залили. Надо еще в котельной, но хотим сначала провести отопление, воду, канализацию.
Техпаспорт получила. Не с первой попытки - сначала в т/п поставили, что дом газифицирован, но получила.
Завтра попытаемся разобрать 30-летние залежи в подвале.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Ой-е-ей, полгода прошло, а что сделано?
Отопление. С мастерами нам, прямо скажем, не повезло. Сами делать не решились, во-первых, муж никогда не работал с пластиком, а от металла я категорически отказалась. Во-вторых, отопление целого дома – это не радиатор поменять, мало ли какие есть тонкости, о которых мы не знаем? В результате ни о каких тонкостях речь не шла, пришлось самим говорить, что и как делать, вплоть до того, что настаивать на том, что утеплитель под трубами теплого пола должен закрывать всю плиту, а не только участки под трубами. Сантехники свято верили, что тепло в плите распространяется только вверх. Типичные сантехники из ЖЭУ, тяп-ляп и готово. Сделали очень неаккуратно, причем даже не понимали, что от них хотим, ну подумаешь, трубы в подвале идут непараллельно, или кран для слива на пол метра отходит от стены. Что-то заставили переделать, что-то так и осталось. На втором этаже в одном месте (недоглядели) труба была задрана, в результате стяжку пришлось делать 8 см! Отопление – 12 радиаторов, 2 полотенцесушителя, котел Vaillant на 24 кВт и 15 м2 теплого пола вместе с материалами – обошлось в 121 тыс. рублей. Большой ошибкой было позволить сантехникам самостоятельно закупать материалы (до седых волос дожили, а людям продолжаем верить). В результате итальянские радиаторы очень смахивают на китайские, пластиковая труба, армированная стекловолокном, обошлась 80 (!) рублей за метр – потом специально искала – нет таких цен в Ростове, банальные водяные фильтры – 1000 рублей за штуку! Короче лоханулись. Ростовчане, если кому доведется столкнуться с сантехником с громкой фамилией Чуб – не повторите наших ошибок.
Воду и канализацию муж сделал сам. Купили утюг, те же самые трубы, правда уже по 40 рублей и дней за пять все сварили. 9 точек, не считая выводов в баню, на улицу и в подвал, материал обошелся тысяч в 6 (задокументировано 5400, но что-то докупали). Бак с насосной станцией пока еще не брали, но собираемся.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Входные двери – 2 штуки муж тоже сварил сам. 2 листа металла двойка 1,25х2,5 – 2760 руб. Уголок пятидесятый был (я уже давно пыталась его в металлолом сдать, но муж не далJ), замки по 780 рублей, ручки еще не поставили, пенопласт на утепление – 4 листа – 400 рублей. Т.е. одна дверь – 2360. Но пока без отделки

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Самое главное – газ!
Газом я занималась сама, все делалось официально через горгаз. По деньгам и срокам:
Согласование на подключение – пара дней и 15000. Очень дешево, т.к. когда в товарищество проводили газ (лет этак 15 назад), мы деньгами в этом участвовали и сохранились подтверждающие документы.
Технические условия – часа два нервотрепки в очереди, месяц ожидания готового документа. – 8350 – возмутительно дорого, с учетом того, что это бумажка на 6 строк, в которой нет никакой эксклюзивной информации. А самое возмутительное, газовики не дают на руки экземпляр договора, в котором написано, за какие-такие услуги они берут эти деньги. А экземпляр, который подписываешь – листах эдак на десяти очень мелкого шрифта, который прочитать невозможно – в результате подписываешь не глядя.
Расчет потребности газа. – 15 минут и 594 рубля. Дорого, но хоть за реальный расчет, пусть и компьютерный. Техусловия, кстати, выдают на основе этого расчета.
Проект на газ. Визит в горгаз, поездка с проектировщиком на объект, месяц ожидания – 4220. С учетом накладных, наверное недорого.
Это все неторопясь я сделала еще в прошлом году.
Обследование дымохода. Этим занимается добровольное пожарное общество. 6 июня оплатила, 7-го приехал специалист и выписал акт. 1270. Внимание! Акт действителен 3 месяца, если Вы уверены, что у Вас дымоход соответствует требованиям, не торопитесь с получением до окончания всех работ.
Акт о границе раздела. 5 минут и 395 рублей.
Договор на обслуживание ГО. 5 минут и 2021 рубль – в течение года по Вашему вызову приедут и отключат газ – ремонтом они не занимаются.
Комплексный договор: технадзор, пусконаладка, врезка – 5 минут и 12144. Приступают к работе после монтажа, никаких задержек не было – на все ушло дней 7 рабочих.
Договор на поставку газа – дня три, кажется и бесплатно. Помимо перечисленных выше документов при заключении договора требуется свидетельство на собственность (которое тоже пришлось оформлять, но на удивление безболезненно – заполняешь декларацию, оплачиваешь сбор и через месяц получаешь) и техпаспорт.
Монтаж – 20185. По договору обязаны выполнить работы в течение 30 рабочих дней. Договор я заключила 24.07.12. 23 августа (четверг) работу сделали, но возникла проблема – сотрудница СМУ, которая готовит документы для передачи в технадзор с понедельника уходила в отпуск на 2 недели. В общем, пришлось акт обследования дымохода оформлять еще раз. 4 октября он уже стоил 1450 рублей.
Числа 15-го октября включили газ и запустили отопление. Ура!
Удовольствие обошлось в 65773 рубля.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Этот сезон прошел у нас под знаком бетонирования.Полы в пристройке, порожек и порожище, стяжка – 79 мешков цемента. Стяжку закончили еще не всю, остался холл 1-го этажа и оба санузла.
Фотографии есть, но что-то сейчас не получается их прикрепить, может быть - завтра.

Бабуля написал :
Окна, двери, форточки - всего 15 едениц, общей площадью 24,75 м2.

Бабуля написал :
Уложились часа за 2 с половиной.

Это сколько монтажников было ?

Бабуля написал :
WINTECH

жду отзывов через пару тройку лет -зим .

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

) Часа за 2 с половиной мы поменяли водительские удостоверения. Окна ставили целый день. Сколько было монтажников - вроде бы двое, с ними муж был.
Посмотрим. Гарантия реально работает. Летом что-то плохо стала открываться-закрываться большая дверь - позвонила, очень быстро приехали - определили брак производителя (увы, может Вы и правы), пришлось одну половинку вытаскивать, но сделали очень аккуратно, и сами предложили восстановить откос. Но все остальные (плюс еще дома три окна - тогда же поменяли) работают отлично.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Обещанные фотографии. Подводка труб к котлу. Порожище перед заливкой. Так как утеплять и штукатурить дом собираемся сами, сначала потренировались на пристройке к квартире. Дверь Порожек. Порожище. Разводка воды и канализации в с/у 2-го этажа.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Завтра-послезавтра планируем начать заниматься лестницей. Тот вариант, который был изначально со временем явно разонравился Муж предложил другую конструкцию, мне она тоже понравилась. Проект в BCADе. Визуализация какая-то бледненькая получается

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Добавлю еще один вид лестницы - со стороны прямых ступеней, вроде бы так понятнее.

Лестница-лестница ..я на свой второй этаж уже не поднимаюсь почти . Сегодняшним умом дом бы строил пониже и поширше .

Регистрация: 08.07.2009 Луганск Сообщений: 4583

Микаэл написал :
Сегодняшним умом дом бы строил пониже и поширше

+100500
У меня друг построил двухэтажный дом, 240м2 жилой площади.
Ну, что я могу сказать - сделал отделку на втором этаже, за 5 лет поднимался туда раз 10, сейчас сносит все перегородки и делает там ремонт с перепланировкой.
На мой вопрос - "нафига?", он отвечает - "чтоб заняться было чем".

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Да был бы участок соток 30, может и хорошо бы в одноэтажном. А так за каждый метр земли бьюсь, еще гараж нужен и стоянка для машины, а участок не резиновый
Достроимся - внучку заберем, на природе пусть растет, да и родители уже согласились жить с нами, а старых и малых лучше по разным этажам рассредоточить, чтоб не мешали друг другу.

Регистрация: 02.12.2007 Челябинск Сообщений: 2645

Бабуля написал :
да и родители уже согласились жить с нами

Не обольщайтесь по этому поводу. Лучше пристраивать "домик для гостей", он же ... пансионат для престарелых. Действительно одноэтажный, теплый (чтоб дешевле топить зимой), трехкомнатный с хорошей верандой. Гараж совершенно необязательно, достаточно навеса, из под него тропинка к дому. Но это так ... лирика. А Вы молодцы, какая кипучая энергия.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Спасибо Без гаража (он же будет мастерской) - никак.
А вообще-то стройку мы безобразно затянули. Расслабляет то, что жилье есть (слава Богу). Уже хочется закончить побыстрее и заняться цветочками-ягодками на радость внучке.

Регистрация: 02.12.2007 Челябинск Сообщений: 2645

Бабуля написал :
Без гаража (он же будет мастерской) - никак.

А что Вы в нем будете делать? Нет я не просто так. У меня у самого два гаража. Это просто склады хлама. Авто сейчас почти нет смысла ремонтировать в гараже самому. Овощехранилища тож не актуальны. Столярная мастерская? Она всегда нужна будет? Нет, если у Вас парк техники - мотовездеходы, скутера, гидроциклы и прочие катера и снегоходы, которым нужна стоянка, то да. А для простой жизни пенсионера хватит и навеса.

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Ну, во-первых, у мужа есть кое-какое оборудование, которое требует крыши. Во-вторых, машиной он, как правило, занимается сам. Гараж у нас есть, но он довольно далеко от дома, поэтому собираемся его продать. В третьих МНЕ НАДОЕЛИ всякие ремонтные работы в корридоре и на кухне! А, если серьезно, есть надежда, что вся жизнь еще впереди

Рома написал :
. Действительно одноэтажный, теплый (чтоб дешевле топить зимой), трехкомнатный с хорошей верандой.

В точку .

Бабуля написал :
А, если серьезно, есть надежда, что вся жизнь еще впереди

каждый из нас на это надеется

Бабуля написал :
В третьих МНЕ НАДОЕЛИ всякие ремонтные работы в корридоре и на кухне

тёплый гараж -мастерская не помешает .Пущай дед ковыряется со своими хобби . По себе сужу .

Регистрация: 03.11.2009 Ростов-на-Дону Сообщений: 123

Опять простаиваем. В Ростове уже три недели Белая зима. Яндекс круглосуточно показывает 8-10 -бальные пробки. А у нашей машины хорошо развито чувство самосохранения, она по такой погоде не заводится. В самый мороз позвонил сосед - на даче стихийное бедствие, отключили не только свет, но и газ. К счастью, пока мы до сада добирались, подачу газа возобновили, дом остыл только до +10. Свет дали еще раньше, так что - спасибо соседу - отделались легким испугом. В Новогоднюю ночь, отпраздновав дома, поеду в Москву, к внучке. Муж тихо надеится за это время написать статью - в институте хоть и не платят, но муж все равно науку не бросает. Так что до середины января вряд ли что сделаем.
Поздравляю всех с наступающими Новым годом и рождеством. Здоровья вам, удачи и оптимизма!

делаем пристройку на свайно-винтовом фундаменте

видео сделал