Подскажите, кто прошел муки приемки квартиры от строителей, что и в какой последовательности нужно делать при приемке, может существует некий шаблон или форма приемки чтобы ничего не пропустить, либо кто имеет памятку для новосела, скиньте формочку. В скором времени ожидается сие событие. Мандража нет, но на всякий случай хочется послушать умных людей.
2vlvtr Голая правда.
Бесполезное занятие в большинстве случаев.
От того что я принимал свою квартиру и указал на недочеты, ничто в этом мире не изменилось, в том числе и недочеты в моей квартире А жить было надо... На то и расчет - "прИмите в любом случае, деваться то некуда".
Всё устранял сам.
Так было 10 лет назад, так есть и сейчас (то же самое сейчас прошёл сосед по офису). Ноль эмоций, фунт презрения со стороны строительной организации. Ничего не изменилось за прошедшее время.
Исправят. Потом все равно придется переделывать. Уж пусть лучше ничего не делают - не затирают русты, не штукатурят нестыковки стен, не кладут выравнивающую стяжку.
не совсем бесполезняк, можно часть денег назад отсудить, если полностью заплачены (чем я и занимаюсь уже более года :-))
А про приемку квартиры была уже тема и там обсудили, ищи в архиве (я там про приемку общедолевой собственности рассказывал, т.к. там еще дофига проблем может быть)
Всё верно. Ну их в баню, строителей. Единственное - обратите внимание на целостность несущих конструкций, исправность и состояние окон и на коммуникации - электро-водо-тепло-канализация.
Если нет ничего серьезного - лучше ничего не писать. А то исправят так, что потом плеваться будете и переделывать. У нас были не замазаны подрозетники - мы написали в недочет - замазали с такими наплывами, что пришлось потом перфоратором отбивать. Лучше бы мы сами заштукатурили.
2Ivanushka ничё-ничё, посмотрим - чья возьмет. По моему иску у застройщика уже арестована недвижимость, дело полгода на судебной экспертизе и та еще не шевелится, чтобы выйти на обследование и выдать заключение. Но ежу там понятно, что я - прав и мои требования законны :-)
строительные недоделки по общему имуществу, в частности:
неправильно установлен тепловой узел (вместо насосного по проекту установлен элеватор);
окна в коридорах - не открываются (сделаны глухими вместо с форточкой по проекту);
Кроме того, еще 2 суда я ему закатил :-), он у нас подвал умыкнул и продал налево и лоджию верандой назвал и под это дело применил при расчете за 1 кв. м. площади коэф-т 1 вместо 0.5 (для лоджии).
2Nail это надо новые действующие СНИПы смотреть или старый, если там речь шла об отсутствии форточек в многоэтажках, там там подпор и вытяжка воздуха на лестничных клетках по другому должны быть организованы.
В иске я ссылался на следующее:
п. 1.3., 1.4.и 1.6. СНИП 2.08.01-89 "Жилые здания"
п. 5.2. и 6.36 СНИП 2.04.05-91 (если у тебя многоэтажка, ст. там п. 5.10)
Кто "они"? Застройщик ? согласен, ему плевать... Суд? посмотрим, ведь говою. что по иску арестована недвижимость застройщика и идет СУДЕБНАЯ строительные экспертиза. Если заключение будет не вмою пользу, буду за свой счет делать контрэкспертизу и оспаривать предыдущую.
SerBoroz написал :
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование
В "мое время" действовали те, что я указал, и суд новые принимать во внимание не будет. Новые не разбирал, но врядли там произошли кардинальные изменения по этому вопросу.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.