ser000, А бог его знает, какие документы я хочу )))
Хочу, чтобы потом ко мне претензий не было. Дело в том, что у моего отца недавно прорвало гибкий шланг, когда дома никого не было, и залило 5 этажей. И я после этого резко озаботился проблемой всяких возможных протечек.
Сейчас мне ситуация видится такой:
В договоре у меня прописана граница между моей ответственностью и УК - по шаровым кранам на входе батареи. Тут вроде все ясно. Все что после кранов при любых условиях мои проблемы. Хоть лейку ставь вместо батареи к УК это никакого отношения не имеет. (что интересно, на родных батареях никаких кранов не было, а договора типовые у всех. Выходит, там собственник вообще ни за что не отвечал?)
Но возник другой вопрос. Когда работяги делали мне трубы под новую батарею, они варили трубы не "в стакан" а в стык. Пошукал по СНИПам - нарушение (труба 3/4 а в стык можно варить начиная с дюйма, причем нарушение очевидное, никаких проектов не надо). Не получится ли так, что если потечет этот самый шов "в стык" - УК скажет что это самовольное вмешательство в общедомовое имущество, и потому вина все равно на мне?
Мысль пока такая: написать заявление в УК чтобы пришли и оценили состоянии стояков. И составили акт. Соответственно в нем или будет указано что все хорошо, или будет указано что все плохо, и надо переделывать. В первом случае я с себя ответственность снял, во втором - буду переделывать, сдавать УК, и опять же требовать акт, что к состоянию общедомовых сетей у них претензий нет. Все лучше, чем потом платить за залив соседей.
По итогу получается, что вопрос замены батареи снялся, но появился вопрос сварки в общем стояке.