Здравствуйте.
На фото представлена работа местных сантехников: заменены части общедомовых труб ГВ и ХВ, переварены отводы, перенесены водосчетчики. Сейчас стена санузла с трубами закрыта пластиковыми панелями, есть маленький лючок для осмотра водосчетчиков.
Ситуация следующая: в квартире идет продолжительный вялотекущий ремонт, в квартире бываю редко, на время отсутствия перекрываю все краны для подачи воды, дом старый. После очередного продолжительного отсутствия, открыв все краны на трубах для подачи воды, горячая вода не пошла, причем стояк ГВ горячий, кран рабочий. Используя прочистку для канализации (что было в наличии) через кран потыкали в отвод и...горячая вода пошла, причем сначала плюхнулась какая-то черная жижа, а горячая вода долго шла черного цвета, не рыжая. Некоторое время все было хорошо с подачей воды. А потом опять повторилось: после продолжительного отсутствия при открытии крана трубы горячая вода не идет.
Прошу специалистов помочь совсем в этом неспециалисту женского рода помочь разобраться в причине возникновения проблемы и как это можно исправить.
VeryrecoVery написал:
Прошу специалистов помочь совсем в этом неспециалисту женского рода помочь разобраться в причине возникновения проблемы и как это можно исправить.
По всем пунктам звоните в УК, там пускай разбираются что с этим делать, но возможно придётся таки им переваривать отвод. Вам за всё это платить не нужно ни копейки (то есть ДАРОМ/БЕСПЛАТНО, даже если для этого понадобиться менять кран), всё делает УК, а с вами согласовывают только время прихода посмотреть/сделать, что бы вода появилась.
ser000, т.к. отвод трубы до счетчиков, то делать будут те же местные сантехники. причем с большой золотой цепью на груди и фарфоровыми зубами - наверное за многолетнюю успешную работу )) других сантехников УК не предоставит и ничего не бесплатно, т.е предполагаю, что повторная сварка ими будет такая же
VeryrecoVery, фишка может быть в заклинивании механизма шарика, его не проворот в самом кране горячей воды, несмотря на то что ручка-барашек вертится на этом кране. В открытом положении крана мизинцем во внутрь, упирается палец в шарик ? или сквозное отверстие ? Фильтр грубой очистки скрутите предварительно с шарового крана. Соответственно осмотрите и его возможно забит наглухо.
Ситуация мне непонятна еще в том, что проблема с прохождением горячей воды проявилась не сразу, а через несколько месяцев после работы сантехников. И еще: что это за черная жижа образуется в отводе ГВ ? Если сделать новую сварку отводов ситуация не повторится, дом то старый, я не знаю вообще какие-то общедомовые фильтры стоят ли, чтоб избежать засоров ?
VeryrecoVery, для начала убедиться в вашем фильтре грубой очистки, не забит ли он, есть проходимость. Следующий на осмотре шаровый кран, работоспособность подтвердить, перекрывает и открывает поток как следует. На последнее - переварка стального отвода с достаточным отверстием внутри. Черная вода с примесями образовалась после сварочных работ от накопления остатков грязи внутри труб. Через определенное время весь мусор вымывается, часть его оседает в фильтрах.
BV, к сожалению по гибкому троссику не понять в какую точку он упирается. Сейчас доступ к трубам и месту отвода ограничен только маленьким лючком для осмотра водосчетчиков
VeryrecoVery написал:
УК могут акт скрытых дефектов попросить, чтобы им начать работать
Чего попросить? Скрытых работ в трубах?
VeryrecoVery написал:
других сантехников УК не предоставит и ничего не бесплатно, т.е предполагаю, что повторная сварка ими будет такая же
А что за косяки надо доплачивать? Накосячили, пускай переделывают, тем более в их зоне ответственности.
Не помогает устное вразумление, пишите бумагу. Не помогает бумага, жалобу в жилинспекцию и пускай бегают быстрее.
Не хочется морочиться и бодаться с УК, то ставьте заглушку, а ГВС получайте например со своего бойлера, но счета на электричество существенно подрастут.
Кран рабочий, т.к. через открытый шарик проходит трос прочистки.
При открытом кране вода (по рассказу) даже не сочится. Значит это не металлический шлак, а что-то более вязкое и плотное.
Отвод перед краном вбок и вниз. Что является хорошим отстойником для всякой грязи при длительном отсутствии водоразбора.
Возможно две попытки пустить воду совпали с летней профилактикой и перебоями с горячей водой. По стояку гонялась грязь, которая и осела в отводе. Смесь металлического шлака и мягких загрязнений создает хорошую пробку. Герметичную, без капели. Надо бы после очередного закупоривания собрать слив в емкость и изучить состав.
Без вскрытия короба увы никак (дрянь по трубам вам никто не отменит). Первая часть профилактики - укорочение отвода до горизонтального участка и установка крана горизонтально. Вторая часть - переварка отвода так, чтобы внутри стояка он не выступал и не создавал завихрений, приводящих к забросу грязи внутрь себя. Гомеопатия - регулярное пользование водой, чтобы не создавался критический объем отложений.
VeryrecoVery написал:
УК могут акт скрытых дефектов попросить, чтобы им начать работать
Чего попросить? Скрытых работ в трубах?
VeryrecoVery написал:
других сантехников УК не предоставит и ничего не бесплатно, т.е предполагаю, что повторная сварка ими будет такая же
А что за косяки надо доплачивать? Накосячили, пускай переделывают, тем более в их зоне ответственности.
Не помогает устное вразумление, пишите бумагу. Не помогает бумага, жалобу в жилинспекцию и пускай бегают быстрее.
Не хочется морочиться и бодаться с УК, то ставьте заглушку, а ГВС получайте например со своего бойлера, но счета на электричество существенно подрастут.
ser000, повторю, местные сантехники забесплатно не будут делать, найдут за что вынудить. Я постараюсь, конечно отослать их к 354 постановлению, но... Вот хотелось бы узнать тогда какой диапазон расценок за сварку заново отвода ГВ с гарантией хорошего качества.
VeryrecoVery написал:
УК могут акт скрытых дефектов попросить, чтобы им начать работать
Чего попросить? Скрытых работ в трубах?
VeryrecoVery написал:
других сантехников УК не предоставит и ничего не бесплатно, т.е предполагаю, что повторная сварка ими будет такая же
А что за косяки надо доплачивать? Накосячили, пускай переделывают, тем более в их зоне ответственности.
Не помогает устное вразумление, пишите бумагу. Не помогает бумага, жалобу в жилинспекцию и пускай бегают быстрее.
Не хочется морочиться и бодаться с УК, то ставьте заглушку, а ГВС получайте например со своего бойлера, но счета на электричество существенно подрастут.
ser000, повторю, местные сантехники забесплатно не будут делать, найдут за что вынудить. Я постараюсь, конечно отослать их к 354 постановлению, но... Вот хотелось бы узнать тогда какой диапазон расценок за сварку заново отвода ГВ с гарантией хорошего качества.
VeryrecoVery, сколько ж раз надо написать, что не надо вести дебаты с сантехниками?
Гл инж или директор....
VeryrecoVery написал:
ser000, повторю, местные сантехники забесплатно не будут делать, найдут за что вынудить. Я постараюсь, конечно отослать их к 354 постановлению, но... Вот хотелось бы узнать тогда какой диапазон расценок за сварку заново отвода ГВ с гарантией хорошего качества.
Можно создать дискомфорт УК вызывая ее на каждый случай засора. Ибо все что до крана (а у вас именно там проблема, до него) - это из ответственность. Но это достаточно медленный и неэффективный способ.
Чтобы не тыкать тросиком - у вас не наблюдаю обратных клапанов, поэтому при очередном засоре открываете оба вентиля, затыкаете пальцем выход смесителя и открываете оба крана на смесителе. При удачном стечении обстоятельств образуется переток из холодной в горячую трубу и пробку вымоет обратно в стояк. Можно помочь мини-гидроударом: из соседнего смесителя резко открывать-закрывать холодную воду. Или спускать унитаз, если он после набора резко перекрывается.
VeryrecoVery написал:
повторю, местные сантехники забесплатно не будут делать, найдут за что вынудить.
Вам не нужно требовать замены, вам нужно требовать воды из крана, если воды нет пусть разбираются почему, не разберутся - будут переделывать отвод. Но коробом придётся жертвовать и возможно стоит подумать о лючке побольше, что бы не просто ломать, а ломать под новый лючок побольше (предварительно согласовав сколько место требуется, если потребуется замена отвода).
Мишутк написал:
при очередном засоре открываете оба вентиля, затыкаете пальцем выход смесителя и открываете оба крана на смесителе. При удачном стечении обстоятельств
... экспериментатор будет мокрый с ног до головы, при неудачном - только по пояс
Попробуйте сами
VeryrecoVery написал:
Используя прочистку для канализации (что было в наличии) через кран потыкали в отвод и...горячая вода пошла, причем сначала плюхнулась какая-то черная жижа, а горячая вода долго шла черного цвета, не рыжая. Некоторое время все было хорошо с подачей воды. А потом опять повторилось: после продолжительного отсутствия при открытии крана трубы горячая вода не идет.
Именно через кран запускали,до фильтра и какой был напор после плюха? Если много шлака собирается в отводе за время отсутствия,то этаж нижний.А если напор слабый и этаж верхний,то переварка отвода не поможет.И как я понял ремонт был не всего стояка,а только у ТС,тут только капремонт поможет.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.