wertyz написал:
Двухэтажный дом 2011 года постройки, фундамент ленточный. Каждый год видно как стяжка на первом этаже дома садиться визуально на 2-3мм.
или ленту выпирает морозным пучением вверх, или недостаточно утрамбованный грунт под стяжкой проседает.
Но скорее - первое.
Что с внешними стенами? Трещины, нарушение вертикалей и тд?
wertyz написал:
В очередной раз сняв плинтуса, обнаружил, что кирпичные стены санузла буквально висят в воздухе,
ну значит хорошо привязаны по вертикалям к несущей (и возможно потолку), и сложены неплохо, и проармированы, возможно и с привязкой арматуры к несущей стене.... консоль получилась...
но когда-то лопнут по углу или по диагонали стены
wertyz написал:
или можно что-то сделать?
можно...
вычистить сначала под подпорки и подпереть через 40-60 см клиньями деревяшками. Если с руками и головой - сами догаетесь как, а если без - то и описывать бесполезно.
Это вряд-ли удержит и больше для безопасности работ.
Потом вычистить под стеной мусор, до относительно прочного основания.
проложить под стену ПЭ пленку, закрепив скотчем на стене - чтобы раствор не прилип к нижней части стены (проседать будет и дальше, и позже придется делать еще раз, и вверху это делать проще. )
Подлить, а точнее забить под пленку плотно густой раствор - расширяющуюся смесь на основе напрягающего цемента НЦ-30 или даже НЦ-60 (есть НЦ-20, но для данного случая - лучше НЦ-30).
Забивать без полостей максимально плотно, например торцом доски, или другими подходящими. Руки в щель не совать.
Состав смеси гуглится, ну например у консолит.
С крупным песком, ну и можно гранотсева мелкой фракции 3-5мм добавить.
Когда наберет прочность - убрать клинья подпорки и также заделать.
Для понимания веса - нагуглите вес этой кирпичной перегородки.
Ну а дальше... думать что со всем этим делать....
Как вариант - вкрутить рядом с домом одну винтовую сваю как можно глубже, на доме сделать отметку -репер.
И пробить нивелиром. Отметить на свае напильником (краска может слезть)
Следить - через сезон.
Аналогично - внутри дома максимально глубоко забить штырь....
По результатам, если ленту выпирает - делать утепленную ЭППС отмостку на метр, и утеплять цоколь.
Если проседает грунт внутри - ну ждать пока остановится процесс, хотя времени уже наверное прошло немало и внутри все давно должно было устаканиться.
Тоже самое с плинтусом (видно на каком уровне были дырки под монтаж плинтуса раньше)
Несущая стена в санузле (коричневая затирка плитки растрескалась) и стена которая висит в воздухе (белый пластиковый уголок прикрывающий монтажную пену, запенил полость раньше..)
