Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6305503

В пятницу приняли наш Лидер7.
Уже писала, что ошиблись с высотой двух окон. Думала, что исправление займет неделю-две, но, как ни странно, переделали за пару дней. Внешне даже и не заметно, что переделывали, внутри остается только догадываться.. Надеюсь, что запенили, как надо.
В доме ощутимо теплей, чем на улице и в бытовке. Заказывали утепление 150 по всему периметру. Комфортно, древесиной пахнет)) Вообще, если хотите получить дом, в котором можно иногда жить зимой + незначительные хотелки, то можно базовую комплектацию умножить на 3, а ПМЖ на 4. И будет конечная цена.
Дополнительно в Тереме заказывали: пристройка открытой террасы, металлочерепица, дополнительная перегородка+дверь наверху, устройство люка на чердак и настил на нем (ну как настил, тупо доски бросили), кладовка в нише мансарды с дверью-гармошкой, металлическая дверь, стеклопакеты, водосточная система. Сайдинг и сваи шли в подарок. Ребятам отдельно: декор фронтона, врезка ручек с механизмами в двери (базово двери филенчатые идут со страшными ручками), дополнительное укрепление пола 1 этажа лагами (в 2 раза больше), установка укосин в стенах на местах крепления подвесных полок и конвекторов, чердачная лестница была куплена ими в Леруа самая дешевая около 5 тыс. Вообще удобная вещь. Рекомендую делать доступ на чердак. Там высота до конька ок.1,4 м, но места много для хранения всякого барахла. Предлагали дополнительно утеплить межкомнатные перегородки (по проекту они пустые), но мы отказались. Между сваями у нас по проекту пролет 2,4 метра, надеюсь батутности не будет. Единственное, что расстроило-обвязки швеллером у нас нет, ее не предлагал менеджер. В итоге у нас обвязка брусом. Надеюсь, все с ней будет в порядке.
Был косяк еще с верандой, но его тоже исправили. Материал обыкновенный, одинаковый по всему дому. Лестница более крутая, чем на площадке в образце. Менеджеры об этом умалчивают, говорят, что лестница будет другая - разница в балясинах и материале, но о крутости лестницы не говорят. Но, конечно, бывает и круче. И так пойдет. Также стеклопакеты не откидываются, а только открываются. Узнать это было странно, т.к. даже в бытовке окна откидываются. Ну да ладно.
Дом, конечно, звонкий... Все очень слышно, как ходят на 2 этаже и по лестнице. Но, может, это потому, что в сапогах ходили. Босиком не так заметно будет. Двери на 2 этаже скрипят, но это дело исправимое. Стоят, вроде, ровно. Пока))
Из небольших минусов. Во-первых, сайдинг. Тот, который идет по акциям-самый дешевый российского производства, примитивных цветов. Их всего на выбор 5. Мы выбрали бежевый. Если на него смотришь-то он бежевый. Но в сравнении с соседским бежевым сайдингом наш какой-то зеленоватый, блекловатый. Если хотите какие-то сложные интересные оттенки-то это точно не про данный сайдинг. На площадке в Кузьминках мне понравился сайдинг на доме ТЕРЕМ1 ЛК, такой серо-бежевый приятный цвет потемнее. Но менеджер сказал, что это канадский сайдинг, стоит он на 100 тыс дороже. Мы решили отложить. Но, думаю, со временем мы сайдинг заменим на какой-нибудь благородный цвет. Моя душа не выдержит такого примитива))) Осталось сообщить об этом мужу, он год-другой походит в шоке от моего решения, а потом и согласится))) может, и сам заменит)) К тому же, сайдинг по умолчанию кладут внахлест, а это так себе эстетика... на площадке в Кузьминках все не так, конечно)
Также смутила лесенка перед входной дверью. Дверь выше пола на веранде сантиметров на 15. Поэтому к ней приделали ступеньку. В проекте это есть, но картинки мелкие, этого вообще не было видно. Теперь непонятно, как и где крепить стоппер для двери, т.к. при ветре она летит прямо в сайдинг.
И да, еще одна важная деталь: по проекту дверь в санузел внутрь. Мы попросили сделать в коридор, т.к. помещение маленькое. Меньше 4 кв.м.
В общем, за дом со всеми допами отдали чуть больше 950 тыс. Надеюсь, что все будет хорошо и дом особых хлопот не доставит.) На очереди теперь развести электричество, отделать цоколь и так далее.
Фото особенно выкладывать не буду, дом такой уже ранее в теме выкладывали, внутри все обыкновенное. Вот чердак покажу.

Еще по поводу бригады мой комментарий. У нас в поселке строили Викинг, мы взяли контакты бригады. Но в Тереме нам сказали, что большие и мелкие дома строят разные бригады. А бригадир сказал, что не знает случаев, чтобы давали выбрать бригаду.. Ну не знаю, может быть как-то можно договориться, если очень попросить. Но это сложно, т.к. нужная бригада может быть занята на стройке, а ждать месяц-другой в Тереме не станут и вышлют вам другую. Итого наш дом не спеша, с переделкой косяков, строили со 2 марта по 6 апреля.

Почитал 953 страницы, в итоге съездил расторг договор с Т. Посчитал Викинг 2 через другую компанию получилось на 0.5 млн дешевле и по стройматериалам и обвязке свайного фундамента все в 1.5-2 раза толще. Против Терема ничего не имею, они монополисты, у них надёжно и качественно. Но переплачивать за тонюсенькие доски, смотреть на косяки по сварке фундамента не смогу. Все толщины на грани допуска к эксплуатации, а я привык строить с запасом по прочности. В теме остаюсь, всем удачи и с праздником ✌️

yerm написал:

ГалинаП написал:
Лестницу купили сами. В Тереме очень дорогая была.

ГалинаП, А модель лестницы не подскажите? Производитель вроде Fakro?

yerm, LWT super thermo 600*1200

Leshiy79 написал:
я привык строить с запасом по прочности

Это вы не подумавши ляпнули, сейчас помидорами забросают.

А что тут спорить. У кого есть возможность и желание контролировать стройку, разбираясь во всем, тот выбирает другие варианты или просто строит сам. У кого этого нет - тот заказывает в Тереме. Вот и все)

Jufin написал:
У кого этого нет - тот заказывает в Тереме.

Чисто из любопытства - а почему не рассматривается заказ у частных бригад?

Во-первых, Терем и так работает с "частными" бригадами. Подписываешь договор с прорабом, а не с теремом. Если бригада понравится - с ней уже можно что-нибудь еще замутить отдельно от Терема.
Но главнее то, что через отдел рекламации в Тереме можно исправлять косяки. На возможные косяки можно жаловаться руководству. Над бригадой кто-то стоит и как-то на нее влияет. На частную бригаду без вышестоящего руководства как повлиять? Как захотят, так и сделают. Не захотят - не сделают. Могут вообще исчезнуть в неизвестном направлении. В нашем поселке был случай, когда заказали дом у местной бригады, вроде фирма нормальная, сайт есть и т.д. все лето они кормили завтраками, в итоге деньги просто пропали, а строительство не началось. Дошло до суда.

bc---- написал:

ROV777 написал:
bc----, Да бросьте вы ужас нагнетать

Извиняюсь.
Все хорошо, прекрасная маркиза!

Так лучше?

ROV777 написал:
раньше вообще никакого профиля металлического не было, был обычный брус в основании.

А с брусом все то же самое - каждый брус должен лежать на свае обоими концами. Иначе бывает так

bc----, сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом. Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Avatar315, и мне пожалуйста в личку заранее спасибо

Jufin написал:
Во-первых, Терем и так работает с "частными" бригадами. Подписываешь договор с прорабом, а не с теремом.

Только при этом вы оплачиваете рекламу, зарплату директора, бухгалтера, менеджера, машину для сына директора и т.д.

Jufin написал:
На частную бригаду без вышестоящего руководства как повлиять?

Только контролировать. И платить поэтапно.

bc---- написал:

Leshiy79 написал:
я привык строить с запасом по прочности

Это вы не подумавши ляпнули, сейчас помидорами забросают.

bc----,
За что? Я просто сравнил толщину стоек каркаса, лаг пола, обвязки фундамента, стропильной системы с другими, увидел толщину материалов терема на рулетке и мне поплохело. Может это мой бзик, но за кровных 2.5 млн я хочу нормальну толщину используемых материалов.

ROV777 написал:
сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом.

Это хорошо. Если вдруг дом просядет, его владельца, несомненно, будет греть мысль, что вы "думали". А вот готовы ли вы за свои слова ответить материально? Вряд ли. На форуме "звиздеть - не мешки ворочать".

ROV777 написал:
Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Можно и так сказать. Я из конкурирующей фирмы "включи мозги и не думай, что другим твой дом интереснее, чем тебе". Если серьезно, откровенно жаль людей, которым за их деньги строится откровенное дерьмо. Скажем так, если кто-то, прочитав мои сообщения, включит мозги и поймет, что к стройке дома нельзя подходить с позиции "заплачу деньги и мне все клево сделают" - буду считать, что кинутые в меня помидоры были мной выдержаны не зря.

Jufin написал:
А что тут спорить. У кого есть возможность и желание контролировать стройку, разбираясь во всем, тот выбирает другие варианты или просто строит сам. У кого этого нет - тот заказывает в Тереме. Вот и все)

Jufin,
Почти соглашусь, кроме того что Терем не надо контролировать. Своим сервисом и гарантией он конечно косяки прикроет, но разбираться в том как строят и в какой последовательности, должен каждый заказчик на уровне эксперта. Насчёт бригад, у терема они конечно свои, кроме пикового сезона летом. Тогда у них не хватает бригад и они берут шабашников у зодчего, детинца и просто с улицы, в этом случае тотальный контроль, обязателен!

bc---- написал:

Jufin написал:
У кого этого нет - тот заказывает в Тереме.

Чисто из любопытства - а почему не рассматривается заказ у частных бригад?

bc----,
Как Выше написали уже, частная бригада это неконтролируемый процесс, запил загулял и просто болт забил это частое явление. В Тереме такого не получится, за это и переплачиваем!

bc---- написал:

ROV777 написал:
сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом.

Это хорошо. Если вдруг дом просядет, его владельца, несомненно, будет греть мысль, что вы "думали". А вот готовы ли вы за свои слова ответить материально? Вряд ли. На форуме "звиздеть - не мешки ворочать".

ROV777 написал:
Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Можно и так сказать. Я из конкурирующей фирмы "включи мозги и не думай, что другим твой дом интереснее, чем тебе". Если серьезно, откровенно жаль людей, которым за их деньги строится откровенное дерьмо. Скажем так, если кто-то, прочитав мои сообщения, включит мозги и поймет, что к стройке дома нельзя подходить с позиции "заплачу деньги и мне все клево сделают" - буду считать, что кинутые в меня помидоры были мной выдержаны не зря.

bc----, Если дом просядет, на это есть служба рекламации от фирмы Терем, которая работает достаточно хорошо. Вы то построили хоть что ни будь в своей жизни? Вы так щедро здесь раздаёте советы, попутно обвиняя форумовчан, можно подумать у вас за плечами внушительный опыт в строительстве. На самом деле у вас нет ни опыта, ни построенного дома, только какие то личные фантазии как это должно быть в вашем понимании.

bc---- написал:

ROV777 написал:
сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом.

Это хорошо. Если вдруг дом просядет, его владельца, несомненно, будет греть мысль, что вы "думали". А вот готовы ли вы за свои слова ответить материально? Вряд ли. На форуме "звиздеть - не мешки ворочать".

ROV777 написал:
Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Можно и так сказать. Я из конкурирующей фирмы "включи мозги и не думай, что другим твой дом интереснее, чем тебе". Если серьезно, откровенно жаль людей, которым за их деньги строится откровенное дерьмо. Скажем так, если кто-то, прочитав мои сообщения, включит мозги и поймет, что к стройке дома нельзя подходить с позиции "заплачу деньги и мне все клево сделают" - буду считать, что кинутые в меня помидоры были мной выдержаны не зря.

bc----, Так постройте наконец хоть что то, хоть с шабашниками, хоть своими руками. Потом выложите сюда фото, тогда уже можно о чём то говорить. Пока, только пустое сотрясание воздуха. Лично я в вашей жалости не нуждаюсь и не считаю себя лохом, 5-й год пошёл дому, по большому счёту всё устраивает, за исключением мелочей, которые будут у любого дома.

Только при этом вы оплачиваете рекламу, зарплату директора, бухгалтера, менеджера, машину для сына директора и т.д.

серьезно? А вы думаете, что покупая яйца, молоко и хлеб, вы не делаете то же самое в адрес этих директоров молокозаводов и т.д.? Заведите курочек, корову и ни с кем не делитесь! А то-ишь-директор машину сыну купит. Да, и авто тоже сами собирайте с нуля))

разбираться в том как строят и в какой последовательности, должен каждый заказчик на уровне эксперта

вы понимаете, что это у-то-пи-я? Заказчики не только мужчины и семьи с мужчинами. Заказчицами могут быть и одинокие женщины, и пенсионерки. Молодые люди, у которых нет опыта, нет денег на что-то большее. Им просто нужен дачный дом. И они вовсе не надеются, что он простоит 100 лет. Я не защищаю Терем и не утверждаю, что они венец идеальности! Конечно, можно построить и лучше, и дешевле, и дороже, весь вопрос КАК! На каждый товар есть свой купец. Большинство людей, которые идут и покупают в таких фирмах проекты "под ключ" дают отчет своим действиям. Если бы им хотелось/моглось заморачиваться со своим индивидуальным проектом, они бы это делали. Но они идут и заказывают бригаде, это их выбор. И стенания товарища выше о том, что ему жаль людей-это чистой воды ложь и лицемерие.)) просто надо показать, какой я знающий молодец, а вы все дураки. не умеете строить и не строите сами. уж извините)

Jufin написал:

Только при этом вы оплачиваете рекламу, зарплату директора, бухгалтера, менеджера, машину для сына директора и т.д.

серьезно? А вы думаете, что покупая яйца, молоко и хлеб, вы не делаете то же самое в адрес этих директоров молокозаводов и т.д.? Заведите курочек, корову и ни с кем не делитесь! А то-ишь-директор машину сыну купит. Да, и авто тоже сами собирайте с нуля))

разбираться в том как строят и в какой последовательности, должен каждый заказчик на уровне эксперта

вы понимаете, что это у-то-пи-я? Заказчики не только мужчины и семьи с мужчинами. Заказчицами могут быть и одинокие женщины, и пенсионерки. Молодые люди, у которых нет опыта, нет денег на что-то большее. Им просто нужен дачный дом. И они вовсе не надеются, что он простоит 100 лет. Я не защищаю Терем и не утверждаю, что они венец идеальности! Конечно, можно построить и лучше, и дешевле, и дороже, весь вопрос КАК! На каждый товар есть свой купец. Большинство людей, которые идут и покупают в таких фирмах проекты "под ключ" дают отчет своим действиям. Если бы им хотелось/моглось заморачиваться со своим индивидуальным проектом, они бы это делали. Но они идут и заказывают бригаде, это их выбор. И стенания товарища выше о том, что ему жаль людей-это чистой воды ложь и лицемерие.)) просто надо показать, какой я знающий молодец, а вы все дураки. не умеете строить и не строите сами. уж извините)

Jufin, Соседи держат курочек....нет ни директора не бухгалтера.....а яйца получаются дороже магазинных. Одно утешение, что экологически чистые, хотя непонятно что в покупных кормах намешано.

ROV777 написал:
Одно утешение, что экологически чистые

почему одно? можно еще утешать себя тем, что лишние 20 руб за десяток идут к тебе в рот, а не на машину сына директора))

bc---- Млин ну опять вы вылезли ..... думал поумнели ...читал ваши последние посты ... и на те опять вас понесло ..... Перестаньте ссать людям в уши тут !!!! идите куда нить на другой форум... где люди строят сами себе дома ... а тут те кто решили строится в Тереме... и они свой выбор уже сделали ...
PS. Может у вас по жызни что то случилось что вы так не уважаете других людей или может что то еще случилось... ?

Kamhunt, эк у вас подгорает. Пустырника попейте, что ли. Я всего лишь дал совет переделать висячие сварные швы, пока это еще возможно, а вас прям уже пожар. Остыньте. В отпуск скатайтесь, нервишки полечите.

zmeya05 написал:
И вот уж три дня тишина. Пришлось сегодня напомнить. Такое впечатление, что им клиенты не нужны...

все хотят открыть сезон с электричеством. вы не одиноки

Канцлер 1К

Может быть кому-то станет интересно.

"Деревянная" ипотека. Что это? Шутка?

Нет, не шутка. В 2018 году на программу выделяется 197,7 млн руб., что, по оценке Минпромторга, позволит россиянам приобрести до 2,5 тыс. домов из дерева. Благодаря субсидиям россияне смогут получить кредиты по сниженной на 5% ставке. На сегодняшний день банки предоставляют займы на приобретение деревянных домов под 15%, а со льготой кредит обойдется всего в 10% годовых. Максимальная сумма субсидируемого кредита составит 3,5 млн руб. с первоначальным взносом не менее 10%. Подать заявку на «деревянный» кредит покупатели смогут с 1 апреля по 30 ноября 2018 года включительно.

Средства будут давать под покупку дома у предприятий, оборот которых составляет не менее 200 млн руб. Таких компаний в России 10–15. Среди них в Минпромторге назвали производителей Good Wood, «Зодчий», «Терем», «Вудвилл», «Сокольский ДОК», «Топсхаус», СТОД, «ХольцХаус», МКД и «Тамак».

Если пилотная программа «деревянной» ипотеки окажется успешной, она будет продлена и увеличена в 2019–2020 годах, заявили в Минпромторге.

Добрый день, форумчане! Надо и свои пять копеек вставить. Опыт минимальный: ремонт двушки с шабашниками и строительство дачного дома с Теремом. Ремонт вспоминать не хочется: сплошная нервотрёпка, слезы, бесконечные строительные рынки, пьющая бригада, которую просто смылась на праздники и не вернулась и куча денег. А с Теремом: все привезли до последнего гвоздя, быт себе обустроили и приступили к работе. Строили быстро и чётко по своим технологиям. К пожеланиям и замечаниям прислушивались. В итоге вполне тёплый симпатичный дачный дом. Спасибо Терему.

Да, забыла, был ещё ремонт в ванной комнате своими силами. Сделали все качественно, аккуратно и с минимумом неудобств и грязи. Но работы продлились аж 4 месяца, так как муж все делал вечерами после работы и иногда в выходные дни. И это ещё ехать не надо: пришло домой, переоделся и в путь! Конечно опять бесконечные поездки по магазинам: то забыли, то не хватило, то не подошло и т П. Экономия примерно 30% от стоимости ремонта на работе плиточника. На переделку труб и установку инсталляции все равно пришлось нанимать профи.

bc---- написал:
Kamhunt, эк у вас подгорает. Пустырника попейте, что ли. Я всего лишь дал совет переделать висячие сварные швы, пока это еще возможно, а вас прям уже пожар. Остыньте. В отпуск скатайтесь, нервишки полечите.

bc----, Так вы и не посоветовали как это можно исправить..... а опять только воздух сотрясли .... да дали ссылку на лопнувшый брус +((( который к данному случаю ну ни малейшего отношения не имеет +)))

Kamhunt написал:
Так вы и не посоветовали как это можно исправить.

Так очень просто. Ткнуть бригадира носом и сказать, чтобы исправили. Не поможет - написать рекламацию в офис. Не поможет - послать их нахрен. Ну или делать как есть, потому что "ничего страшного, все так живут".

Kamhunt написал:
да дали ссылку на лопнувшый брус +((( который к данному случаю ну ни малейшего отношения не имеет +)))

Вы переписку внимательнее перечитайте, поймете, откуда брус взялся.

Заканчивайте ругаться. Пусть у каждого будет свой опыт. Пожелаем bc---- решить свой вопрос постройки дома. Пусть решит и придет сюда рассказать. Там хорошо, где нас нет.
Но надо сказать, что ведь и у нас не плохо. И даже хорошо. Думаю, имею право на этот вывод, учитывая свою историю.
У нас построившихся уже есть свой опыт и плохого, и хорошего, связанного с Теремом.
Мы будем есть свои шашлыки на майские, а потом спать в своих домиках. Выстраданных. Любимых.
bc---- еще в начале пути. Ну, пусть человек пробует где-то в другом месте. Точно могу ответить, что не стала бы строиться с шабашниками. С этими сами-себе хозяевами может прийтись трудновато и нервно. Есть опыт ремонта в квартире. Отрицательный опыт. И знакомый обэповец даже стращать их приезжал. А есть положительный. Но кажется исключением. В этом случае уже я и сама была старше, возможно, разглядела порядочного ремонтника. А может, просто повезло.

Птица, да никто не ругается. Просто у товарища на меня острая аллергия, вот у него и подгорает, когда я вдруг вылезаю. Причем, прошу заметить, давно уже с никому не нужной критикой не лезу. Всего лишь посоветовал исправить косяк (реальный косяк) на стадии строительства, пока это еще возможно. И сразу полыхнуло. Ну что могу поделать...

Застелили черновой пол ветрозащитой

Регистрация: 18.03.2018 Сергиев Посад Сообщений: 12

ГалинаП написал:

yerm написал:

ГалинаП написал:
Лестницу купили сами. В Тереме очень дорогая была.

ГалинаП, А модель лестницы не подскажите? Производитель вроде Fakro?

yerm, LWT super thermo 600*1200

ГалинаП,
Спасибо