Это их проблема с маленьким лючком, и соседей сверху и снизу, когда придут и все сломают для переварки стояка.
ну и они не пустят и всё, вот так и живём.
у вас конечно ситуация хлеще.
я так понимаю - это у самого низа ? это ХВС ?
как вариант (на истину не претендую конечно), но заморочный:
убрать грязь и внизу, и с самой трубы - - но аккуратно (лучше на время выполнения работ перекрыть воду), снизу где хомут аккуратно сдолбить, и замазать цементным раствором покрепче (можно зажелезнить), главное сделать чтобы было ровно и горизонтально.
сделать что-то вроде "стакана" из трубы чуть большего диаметра чем ваша труба и чтобы было выше сварного шва, чтоб зазор м/у трубой и стаканом был в районе 5мм, и этот зазор (пространство) заполнить герметиком на основе MS полимера (у них хорошая адгезия и воду они держат хорошо), только проблема что они довольно густые и нужно будет где-то надыбать насадку с узким и длинным носиком чтобы заполнить весь зазор сверху донизу.
снаружи место стыка стакана и пол также по кругу промазать герметиком.
ну или использовать бандаж, т.е взять бинт, промазать место свища герметиком до стыка и чуть выше стыка, намотать 1 слой, снова хорошо промазать герметиком и сделать таким макаром 7-8 слоем, финальный слой сверху сделать особенно тщательно, потом покрасить , ну смотреть время от времени конечно (разумеется сначала грязь внизу убрать, трубу аккуратно зачистить до металла , грунтануть средством 2 в 1 или простым грунтом, и покрасить).
можно вместо герметика использовать эпоксидку.