основные причины возникновения грибка это высокая влажность воздуха и плохая проветриваемость. Например подтекающий клапан унитаза и забитый вентканал- это гарантированные условия появления плесени и не важно 5 С° или 20С° ...
При нормальной влажности +/= нормальная вентиляция, даже при промерзающих стенах - плесени не будет. холодно в квартире - да, а плесени нет.
При утеплении изнутри плесень будет обязательно, может на ружу и не вылезет 9или не скоро вылезет) но последствия на здоровье скажутся. Если стены холодные и невозможно утеплить с наружи - действуйте официальными методами. Есть нормы по отоплению, вентиляции, температуре теплоносителя в батарее, и по этим нормам, при желании, вы можете любую управляющую компанию за "можай" загнать. Настойчивость порой чудеса творит. И батарею вам сделают, и вентиляцию починят.
Долго жили в угловой квартире, на холодной стене сквозь обои грибок проступал. Да ещё к этой стене мебельная стенка примыкала, так даже бельё иногда в чёрных точках было-грибок, наверно..
Никаких строительных технологий не знала, замазала стену водостойким цементом(для бассейнов). Единственное, что нашла в хозяйственном магазине.
И было нам счастье: никакого грибка, сухо и тепло!
У нас угловая (точнее - торцевая) квартира в панельном доме 97 серии, 10 (последний) этаж. Прошедшой зимой с морозами за -30 стены были прохладными, углы (по швам) - очень холодные. Важно не ставить мебель к стенке - отсыревает и стена и внутренняя часть мебели. Отодвинули/переставили мебель - обеспечили приток воздуха к стенам - влага исчезла. Говорят, при строительстве дома использовались бракованные панели. Вообщем, жить можно, но конечно хорошо бы утеплить фасад снаружи - но это стоит на все квартиры дома более 100 тыр. Или добавить ещё батарей. По поводу утепления стен изнутри понравилась фраза - "мех у зверей снаружи, а не изнутри" :-) Ну и, по хорошему, надо сделать тепловизионное обследование.
угловые квартиры имеют огромное преимущество (особо 1 и последний этаж) меньше соседей (не по кругу со всех сторон) как в обычных...
Вобще по сабжу, нынче у нас морозы стояли полторы недели под -40 в кв было +25гр. хата хрущь угловая 5эт.панель,весь торец стены простукивал где были пустоты сверлил и запенивал.. потом всю стену хорошо грунтовал этим = и наклеил это= и уже на это декоративный камень =
Спецом после морозов вскрывал некоторые участки...стена норм (а раньше была очень холодной и местами в морозы мокрело и веело холодом)
у меня тоже угловая квартира - всё нормально. Как раз по углу идёт одна из труб отопления. Читал, что в домах,где этой трубы нет действительно могло плесневеть. Кроме того по осени люди в ЖЭК пишут заявку на гидроизоляцию швов...
У меня угловая панелька,да еще 5 этаж,балкон,сверху периодически заливает,заделаешь на год-другой хватает,потом опять(все дырки в кровле будут отражаться на вас),стены действительно в черной плесени,так как точка росы находится прямо в квартире,обрабатывали купоросом,не помогло,слой с плесенью не счистишь,так как панели ж/бетонные.Пришлось принять бюджетный вариант-зашить гипсокартоном,вроде забыли про плесень,хотя что твориться под гипсокартоном неизвестно...Все межпанельные стыки периодически вываливаются,ну да,год-два они еще держаться ,а потом по кругу,дырки.дует,холод.
Другой вариант у знакомых в Москве,старая советская панелька,25 этажей высотой кажется,квартира посередине,ничего не дует,не капает,зимой жарко,в трусах ходят,лоджия кстати дает плюс.
В Минске живу 28 лет в угловой трёшке.
Бывало зимой холодновато,летом жарковато,но плесени никогда не было даже в ванной))
Сейчас утеплили снаружи,поставили пакеты,воще Ташкент))
Очевідно,что дело не только і не столько в расположеніі квартіры.
Матеріал,технологія,соблюденіе технологіі,"возраст",реальные затраты на содержаніе фонда..
Нужно в реале осмотреть,поговоріть с жільцамі сверху і снізу.
Наружные стены внутри можно утеплить плитами Изоплат
Решил оживить тему , имеется проблема с холодной внешней стеной в угловой квартире старой пятиэтажки. Во-первых, от стены "веет холодом" зимой. А во-вторых, под обоями образуется плесень (плесень уже удалил и стену обработал). Возле стены стояла (и будет, видимо, стоять) кровать и в углу комнаты и снизу проходят трубы отопления. Квартира на первом этаже и в идеале было бы утеплить стену (толщина примерно 45 см) снаружи, но в Москве с этим могут быть сложности
Есть мысль замуровать в стену электрический "теплый пол" в цементную штукатурку или плиточный клей. Можно приклеить перед этим пенополистирол, но смущает новая возможность образование плесени.
Есть альтернативный вариант: ничего вышеизложенного не делать, а просто заштукатурить всё Теплоном сантиметра 3-4 и посмотреть что будет дальше (сейчас есть просто бетонная стена, с которой удалил обои и плесень)...
Сроки поджимают и сейчас в раздумьи