Что можно посоветовать жителям нижних этажей в МКД при необоснованных претензиях к другим этажам?

Luna написал:

BigHarry написал:

Luna написал:
о нормативах промыва стояка канализации "лужковских" времён.

Это было только в Москве и только при Лужкове, Собянин отменил эти нормативы.
На самом деле, пункт "прочистка канализационных стояков от жировых отложений" должен входить в перечень работ по графе "текущий ремонт". Если у вас есть сомнения - запросите соответствующий документ у своей УК, пусть они расшифруют, что входит в этот перечень, они просто обязаны вам этот перечень предоставить, возможно что даже распечатка эта висит где-то у них прямо на стенде.

BigHarry, разве отменил? А каким документом?
Я, вот нашла свежий регламент (2015 г.), в котором по-прежнему есть ссылка на нормативы 2003 г. (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), в Приложении №4 к которому, можно найти прямое указание на Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, где чёрным по белому написано в п. 4 : "Прочистка канализационного лежака".
Т. е., УО обязана делать это по умолчанию, согласно установленной периодичности, 2 раза в год, весной и осенью.

Luna, Вся эта писанина годна только на случай аварии с последствиями. Чтобы легче было искать крайнего. По факту-ничего не делается ,во всяком случае с бодро перечисленной периодичностью. Деньги аккуратно списываются и т.д. Немногочисленный персонал заточен сделать как можно больше платных ( в карман) работ. Потому как зарплата и объем профилактических осмотров и работ несоизмеримы даже по времени. Говорю это как практикующий правленец. Гоняем их,настаиваем,доказываем,скандалим -только так ,но не разрывая вдрызг). Из мигрантов -остались в массе только дворники ,большинство технарей подалось на Родину. ( зарплаты после скачка валюты стали сопоставимы и " делиться" с Жэковскими стало невыгодно). Так что не ждите у моря погоды. В АТАКУ !!!!

BigHarry написал:

Luna написал:
о нормативах промыва стояка канализации "лужковских" времён.

Это было только в Москве и только при Лужкове, Собянин отменил эти нормативы.
На самом деле, пункт "прочистка канализационных стояков от жировых отложений" должен входить в перечень работ по графе "текущий ремонт". Если у вас есть сомнения - запросите соответствующий документ у своей УК, пусть они расшифруют, что входит в этот перечень, они просто обязаны вам этот перечень предоставить, возможно что даже распечатка эта висит где-то у них прямо на стенде.

BigHarry, разве отменил? А каким документом?
Я, вот нашла свежий регламент (2015 г.), в котором по-прежнему есть ссылка на нормативы 2003 г. (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), в Приложении №4 к которому, можно найти прямое указание на Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, где чёрным по белому написано в п. 4 : "Прочистка канализационного лежака".
Т. е., УО обязана делать это по умолчанию, согласно установленной периодичности, 2 раза в год, весной и осенью.

это был федеральный документ, просто в памяти отложился в привязке к уже московским расценкам на допработы в квартирах

Luna написал:

грохотайло написал:
Подробную информацию можно посмотреть на dom.mos.ru. Это информация по моему дому.

грохотайло, это очень полезная информация. Но такого отчёта по своему дому, пользуясь возможностями ссылки, я, к сожалению, не нашла. Ответ системы - что-то, типа, "результатов поиска нет".

Luna, Имел негативный опыт использования наполнителя серого цвета ( вроде минерального из Чехии) так вот еле отодрал от перелива в унитазе. Прикипел на раз. Теперь тазики без наполнителей. Стоят в туалете. Мою гигиеническим душем в унитазе. Кошка привыкла.
Так что причина или в нерегулярном вывозе-это к УК,или к ухаживающим за престарелыми в подъезде. Взрослый памперс может создать эффект поршня и вышибить гидрозамки в квартирах. Проверяйте сифоны ,если появляется запах.

Luna написал:
о нормативах промыва стояка канализации "лужковских" времён.

Это было только в Москве и только при Лужкове, Собянин отменил эти нормативы.
На самом деле, пункт "прочистка канализационных стояков от жировых отложений" должен входить в перечень работ по графе "текущий ремонт". Если у вас есть сомнения - запросите соответствующий документ у своей УК, пусть они расшифруют, что входит в этот перечень, они просто обязаны вам этот перечень предоставить, возможно что даже распечатка эта висит где-то у них прямо на стенде.

грохотайло написал:
Luna, А свой дом удалось найти?

грохотайло, удалось. Помимо этого много всего интересного. Почему иногда ресурс "тормозит". Он "заточен" на вялых пользователей. И это понятно. Вы упоминали, что жители Вашего дома, в немногочисленном количестве (4?), кхм... из пишущих, больше бомбят ресурс по теме спортплощадки. Мне кажется, это следствие затруднений выбора нужной опции на самом ресурсе.
Мне сейчас очень интересно воспоминание-мнение SergeyE о нормативах промыва стояка канализации "лужковских" времён.

мусоропровод - действительно зло
какие бы хорошие жильцы не жили, но мусор, пролетая на большой скорости рвет пакеты и впечатывается в стенки

а по поводу канализации - при Лужкове видел стандарт обслуживания жилья от кажется Госстандарта РФ - там была прочистка стояка раз в полгода, но никто это не делает;

в итоге - платим мы за техобслуживание, а нам в лучшем случае убирают подъезд и ликвидируют аварии по заявкам; это похоже как если врач будет получать деньги ежемесячно, но не не лечить, советовать и т.д., а ждать исключительно попадания/в реанимацию

Luna, А свой дом удалось найти?

грохотайло написал:
Подробную информацию можно посмотреть на dom.mos.ru. Это информация по моему дому.

грохотайло, это очень полезная информация. Но такого отчёта по своему дому, пользуясь возможностями ссылки, я, к сожалению, не нашла. Ответ системы - что-то, типа, "результатов поиска нет".

Артём Зорин написал:
Канализация — вещь самопромывная. Если правильно сделана и эксплуатируется.

грохотайло написал:
Каналья, к слову, забивается не столько от памперсов, сколько от сухих наполнителей для кошачьих туалетов, смываемых в унитаз. Из-за чего в нашем доме, к примеру, меняли часть лежака. Пока не отремонтировали, воняло на первом этаже ой мама.

Тут тень ложится на производителей и распространителей наполнителей для кошачьих туалетов. Только на одном из их типов (минеральном) лежит прямое вето на смыв в унитаз. Древесные - разрешаются (Патхади, пакупай!!! ) Силикагелевые (самые дорогие) - вообще умалчивают по данному вопросу.
Это - прямой упрёк Роспотребнадзору.

Канализация — вещь самопромывная. Если правильно сделана и эксплуатируется. Так что норм периодической промывки нет. А вот проблемы по требованию решать должны, даже если возникли они из-за жильцов.

грохотайло написал:
По поводу мусоропровода, я однако наврал. Эту работу должны проводить раз в месяц.

По этому поводу и я что-то не так написала. Интересуют нормативы промыва стояка канализации (от унитазов), куда спускают нерадивые и блаженные, кошками "ужаленные" в места (а это, как правило, мозги, не отдающие себе отчёт в том, что...), блокированные от здравого смыЗла всякими промоутерами и мимимишками с проектами кошкодомов. Короче, - сектантов, разлагающих здравое бытие. Да, конечно, в Йемене хуже. Но нам от этого не легче.
В остальном, грохотайло, я Вас очень хорошо понимаю... Наверное, у Вас ещё более старый "жилой фонд" (термин-то, какой, дурацкий,а?)

Luna, потому что всем всё пофиг. Забились в свои квадратные метры, как улитки в раковины, и смотрят дом-2.
В моём доме, проживает около 680 человек, сколько человек бомбит gorod.mos.ru по поводу всевозможных проблем?
4!!!
Причём двое, в основном переживают из-за спортплощадки. Кто нибудь смывает печати с рекламой в подъезде? Старушка у нас была, да померла. Теперь иногда грохотайло, остальным всё по фи гу !
Капремонт? Горящая щитовая? Плитка с фасада сыпется? ПО ФИ ГУ!
По поводу мусоропровода, я однако наврал. Эту работу должны проводить раз в месяц.
Подробную информацию можно посмотреть на dom.mos.ru. Это информация по моему дому.

Кстати, если прикинуть сколько выделяется средств, которые должна получать среднестатистическая уборщица, получается, что ездить она должна на приличной иномарке и жить как минимум в собственной квартире, но ни как не в подвале гости из средней Азии.

грохотайло написал:

1. Каналья, к слову, забивается не столько от памперсов, сколько от сухих наполнителей для кошачьих туалетов, смываемых в унитаз. Из-за чего в нашем доме, к примеру, меняли часть лежака. Пока не отремонтировали, воняло на первом этаже ой мама.
2. Мусоропроводы управляющая компания обязана промывать раз в год, или в полгода. Если она этого не делает, имеет смысл поинтересоваться - а почему?

грохотайло, Вам тоже большое спасибо за ответ.

грохотайло написал:
воняло на первом этаже ой мама.

Нечто подобное. Непонятно, почему жильцы первого этажа не пишут, им же больше всех достаётся.
Ладно, развесили "пропаганду", судя по всему, действительно, кто-то из жильцов других этажей выбрасывает наполнители в унитазы, пристыдили, может быть чему-то научили. Тем не менее, вряд ли эти люди станут обращаться в УО за осуществлением следующего:

грохотайло написал:
Мусоропроводы управляющая компания обязана промывать раз в год, или в полгода. Если она этого не делает, имеет смысл поинтересоваться - а почему?

Кстати, откуда у Вас эта информация, где, в каком нормативном акте это прописано?
Я как раз это и ищу.
То, что пахнет в подъезде плохо от того, что кто-то злоупотребляет комфортом, конечно, - удручающий факт. Действительно, все жильцы пользуются одним и тем же входом в подъезд и подвергаются этой "газовой атаке". Может, вовсе и не зря написаны эти объявления, может, люди, которые выбрасывают памперсы и кошачьи туалеты в унитазы, прочитают эти строки, в чём-то возымеют доп. образование, может, от этого и совесть проснётся. (Хотелось бы надеяться).
А, может, и нет... И, в самом деле, теперь нужно взывать к УО.

1. Каналья, к слову, забивается не столько от памперсов, сколько от сухих наполнителей для кошачьих туалетов, смываемых в унитаз. Из-за чего в нашем доме, к примеру, меняли часть лежака. Пока не отремонтировали, воняло на первом этаже ой мама.
2. Мусоропроводы управляющая компания обязана промывать раз в год, или в полгода. Если она этого не делает, имеет смысл поинтересоваться - а почему?

Артём Зорин написал:
Давно бы уже можно было обратиться в письменном виде в УО.

Вот это и посоветую. Люди почему-то не желают это делать сами, объявлениями проще весь подъезд уклеить и сидеть ждать, как кто-то "себе в оправдание" начнёт суетиться.

Артём Зорин написал:
Решение: замажьте корректором.

Ну уж, дудки... Буду я ещё свой корректор расходовать...

Спасибо за разъяснение, Артём Зорин.

От мусора в канализации бывают засоры с выходом стоков через унитазы нижних этажей. Если засоров нет, а запах есть, то варианты такие: 1) дело вообще не в канализации; 2) канализационный газ проходит через гидрозатворы; 3) повреждена труба. Для начала надо бы понять причину. Во втором случае, например, проблема может быть в недостаточной вентиляции (заужена фановая труба), что решается гирей на верёвке.

В любом случае за спрос денег не берут. Давно бы уже можно было обратиться в письменном виде в УО. Пусть для начала ответят отпиской, но это будет хоть какая-то точка опоры. А уж ваш страх, что УО сама сломает то, за что отвечает, вообще абсурден.

Пока же впечатление такое, что проблема не в запахе, а в надписях на объявлениях. Решение: замажьте корректором.

А если судить только по названию темы, то посоветуйте быть добрее, логичнее, рассудительнее, не делать поспешных выводов.

Кхм... Ключевое слово

Luna написал:
в унитаз

Спасибо за внимательность.

Luna написал:
Поправка к теме.
Суть жалоб соседей нижних этажей оказывается заключается в их подозрениях на то, что некоторые жильцы выбрасывают фекалии домашних животных вместе с наполнителями, памперсы и пищевые отходы в унитаз, от этого засоряется стояк и идёт запах, особо ощущающийся на первом этаже. Как-то отрегулировать это в головах тех, кто это на самом деле делает, или не удаётся, или уже слишком поздно, и стояк, вероятно, нуждается в чистке и обслуживании. Запахи канализации стали подниматься выше.
Может ли кто-нибудь просветить, каким образом, на основании чего (желательно указание на нормативные документ, регламентирующий процедуру) решаются такие проблемы, можно ли заказать чистку (обслуживание) стояка? Поскольку это проблема подъезда, а не конкретной квартиры, нужно ли собирать подписи?

Это - напоминание о поправке к теме.
Гастролёрам в ней предлагаю создать отдельную тему, она тоже может представлять интерес, отдельный от сути данной темы с поправкой. Заранее спасибо и с уважением.

ADM05 написал:

apmu написал:
Мусоропроводы зло, заваривать однозначно.

А ещё больше зло - это газ и электричество. Обезать и глушить, однозначно.
Если вы не может содержать в порядке мусоропровод, то это не мусоропровод виноват, а вы.
Вот почему в одних домах пахнет, а в других нет?
Разруха не в клозетах, а в головах!

ADM05, Какая пышная фраза, а суть? Мусор есть мусор, каждую минуту его вывозить?
Да, мусоропроводы - зло, рано или поздно, но мы придем к раздельному сбору мусора, жизнь заставит

В моем подъезде по старому месту жительства под лестницей зимой свалено с десяток снегокатов/санок (на 20 квартир). Летом - дюжина детских великов. И так много лет. Ни разу ни у кого ничего не пропадало. Консьержа разумеется нет.
А в соседних - такого нет. Люди такие же. Народ меняется, квартиры сдаются.

Так же и с мусоропроводом. Хрен его знает, от чего зависит, но в одном доме вроде бы и моют сами жильцы регулярно, а все равно воняет.
Лично мне мусоропровод не нужен. Упаковку от мебели все равно в руках тащить, а пакет с мусором я все равно утром выношу по дороге на работу. Что рядом с лифтом в мусоропровод кидать, что в емкость на первом этаже - принципиальной разницы не вижу. Большинство жильцов дома меня поддерживает.

ADM05 написал:
Если вы не может содержать в порядке мусоропровод, то это не мусоропровод виноват, а вы.

ADM05 написал:
Разруха не в клозетах, а в головах!

apmu написал:
Мусоропроводы зло, заваривать однозначно.

А ещё больше зло - это газ и электричество. Обезать и глушить, однозначно.
Если вы не может содержать в порядке мусоропровод, то это не мусоропровод виноват, а вы.
Вот почему в одних домах пахнет, а в других нет?
Разруха не в клозетах, а в головах!

Мусоропроводы зло, заваривать однозначно.

Единая диспетчерская (у нас в городе например) это- сидят отставные военные и принимают заявки от жильцов или экстренных служб, информацию от УК, затем передают все по принадлежности. А общедомовым имуществом занимаются по прежнему УК и ТСЖ. Фонд капремонта занимается капремонтами (ожидаемо хреново).

Да что ж это такое никто не отвечает...

Нашла в старой теме здесь ()
подходящий нормативный документ
Не было ли с 2003 года существенных поправок к нему, меняющему суть иерархии?
Ведь появилась "Единая диспетчерская". Не выходит ли, что теперь подобные вопросы ремонта и обслуживания ОДИ отошли в ведение Фонда капремонтов?

Поправка к теме.
Суть жалоб соседей нижних этажей оказывается заключается в их подозрениях на то, что некоторые жильцы выбрасывают фекалии домашних животных вместе с наполнителями, памперсы и пищевые отходы в унитаз, от этого засоряется стояк и идёт запах, особо ощущающийся на первом этаже. Как-то отрегулировать это в головах тех, кто это на самом деле делает, или не удаётся, или уже слишком поздно, и стояк, вероятно, нуждается в чистке и обслуживании. Запахи канализации стали подниматься выше.
Может ли кто-нибудь просветить, каким образом, на основании чего (желательно указание на нормативные документ, регламентирующий процедуру) решаются такие проблемы, можно ли заказать чистку (обслуживание) стояка? Поскольку это проблема подъезда, а не конкретной квартиры, нужно ли собирать подписи?

Запах от мусоропровода не ощущается. Это запах канализации, они весьма отличны друг от друга, эти 2 вида запаха. Кроме того, появился он недавно, в холодный сезон, когда мусор не разлагается так быстро, как летом (когда этого запаха не было). Просто соседи вместо того, чтобы обратиться в УО, обклеили все возможные места своими обращениями к другим жильцам и "грешат" на то, что те, мол, выкидывают в мусоропровод фекалии домашних животных, и от этого идёт запах. Такая "идея-фикс". Но запах канализации есть. Недавно была авария на нижних этажах в лестничном пролёте заделывали протёкшую трубу канальи. Видимо, сделали плохо. Что-то ещё читала тут вчера про фановую трубу на чердаке.

Alexey_Spb написал:
А плюсы, наверное, только для тех кому задницу лень донести до мусорки.

Так такие и на мусорку не понесут...

У меня, в принципе, вот какой вопрос. Если посоветовать запросить УО сделать генеральную промывку стока, не аукнется ли это какими-либо доп. авариями? А то насоветую...
Проблема в том, что если им жаловаться абстрактно, на запах, УК может ничего толкового и не предпринять. Нужно указывать, что именно сделать и проверить, вот так...

ADM05 - Знаете, вот везде где я жил, от мусоропровода были только проблемы. Были разные УК, разные жильцы, и убирали мусор регулярно - но запашок в подьезде был всегда, видимо он идет от внутренней поверхности самой трубы, когда она пачкается от мусора.

А плюсы, наверное, только для тех кому задницу лень донести до мусорки. Так что в отличие от канализации и электричества, мусоропровод - сомнителное достижение цивилиации. По крайней мере при нынешней реализации.