Проблема ещё в том, что когда они нам срезали трубы, они успели установить 2 стояка для второго этажа.
А 2 стояка для 3-го этажа частично выпустили из потолка.
Ещё с этим будут, чувствую, проблемы теперь, бодания и т.п.
Но 2 целых стояка не смогут запитать, пока мы себе не поставим трубы! Потому что обратка идёт через подъезд->кухню->зал->обратныйСтояк
vitya написал:
что они говорят-то по поводу "они внесли изменения в проект"?
У подрядчика таких прав нет и не было.
vitya написал:
проект не стал дешевле. Как вам и сказали, подрядчик получит всю сумму. Остальное он просто украдет, если допустить то, что происходит.
сказали так в фонде:
в отделе проектов: мол "подрядчик согласовал изменения с ГИП".
в правовом отделе: то же самое, но и "с нами обязательно должно согласовываться" и "подрядчику ещё мы не заплатили, по итогам сдачи объекта заплатим столько сколько они сделают"
ser000 написал:
В Москве достаточно примеров на ГВС, когда через 5-10 лет прорывы каждую неделю по несколько раз, а на ЦО дата Х когда всё будет плохо может случиться даже раньше, как например у брянских бабушек сваренных на пару...
в фонде нахваливали ППР - оба чела (в правовом отделе и в отделе проектов) говорили, что ППР это хорошо, а проблемы - "из-за некач. установки ППР, аварии случаются и с метал. трубами".
vitya, спасибо, удалось "взять", т.е. сфотографировать почти всю док-цию по отоплению.
По ней решено менять радиаторы только в подъездах - это отличие от того, что Вы нашли в смете с госзакупок.
Но указана сталь.
Фото док-ции по отоплению:
BV, сегодня приезжали ко мне - заказчик, подрядчик и технадзор.
Приезжали с док-цией отопления, такой же как и у заказчика (ФКР), только там на схеме одного из этажей, стоит вот это:
"изменение трубы стальной на PN25
... 0.000 по 1-3 этажам согласовано
ГИП Полторацкий роспись печать"
(в копии заказчика не замечал такого добавления, а может не заметил)
это какая-то хня, чтоб вы от них отвалили и не копали глубже
в смете ВСЕ на стали. Смета на ППР будет отличаться в разы.
хотят ППР?
ок, новая ведомость объемов работ, новая смета, новый конкурс
таблица с перечнем материалов как раз в закупках есть
нет чертежей и первых листов
должна же выкладываться вся проектно-сметная документация
тут можно в ФАС претензию
хотя это щас не главное
BV, Владимир, благодарю за консультацию по телефону (у меня деньги съело и связь прервалась). Мне подрядчик намекал ещё на то, что ваш старший дома якобы подписал какие-то бумаги, типа что у них есть согласие жильцов на замену мат-ла. Но я не присутствовал на этом, вряд ли оно было.
rudentsov, и какое право имеет старший дома на изменение технического проекта? Не цвета плитки на полу подъезда или бессмысленной краски на бордюрах.
Теперь эта шобла вертится, как уж на сковородке, давите упырей до конца.
Был сегодня также у юриста, почувствовалась поддержка определённая, хотя бы в моих намерениях.
Я должен отвлечься, спасибо всем за внимание к теме! Немного позже отвечу
мое имхо
надо напирать еще на деньги
ппр не стоит столько сколько стоит сталь
и в любом случае, чтоб его принимать - нужна новая смета
а новая смета - это новый контракт
нет у них права вносить изменения такого рода.
в подписанный контракт
rudentsov написал:
Мне подрядчик намекал ещё на то, что ваш старший дома якобы подписал какие-то бумаги,
полномочия старшего без собрания жильцов?
И он инженер, чтобы принимать технические решения?
rudentsov написал:
типа что у них есть согласие жильцов на замену мат-ла.
Покажут подписи? Хотя и могли втереть в уши... и кто-то подписал.... но это "введение в заблуждение"...
Еще .... нормальный ПП они не поставят - дорого, а дешевый.... ласточки прилетят не сразу.... когда охрупчится.... когда ГИП, технадзор, гл. инж УК сменят работу, и тд и тп.... А жить там Вам...
Знаю район, где гл. инж УК уволился сразу после капремонта группы домов
rudentsov написал:
Был сегодня также у юриста, почувствовалась поддержка определённая, хотя бы в моих намерениях.
юристу обязательно ознакомиться с этим:
ФКР именно по нему работает
Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
да, и про старшего
Еще раз. Если у вас не было общего собрания собственников с избранием ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА (!)
официально, с протоколом, в рамках ЖК с уведомлением жил инспекции
ТО
никаких старших у вас нет
никаких полномочий - в рамках этого 615 постановления (которые касаются приемки - председатель участвует в комиссии) у него нет также
rudentsov написал:
Мне подрядчик намекал ещё на то, что ваш старший дома якобы подписал какие-то бумаги, типа что у них есть согласие жильцов на замену мат-ла.
Еще раз... а если ему втереть в уши, и он бы подписал замену на садовые шланги? То что, их тоже можно ставить?
И да, сколько ГИП получил в карман за подпись PN25.... ?
rudentsov написал:
сегодня приезжали ко мне - заказчик, подрядчик и технадзор.
Собираются завтра приехать, хотят чтобы я отказался от проведения капремонта
Дело в том, что пока у меня не проведут трубы, отопления не будет ни у кого в подъезде (или только в 2-х сторонах подъезда)
Так что я в положении не очень хорошем.
Хотя понимаю, что эта подпись - чушь собачья, должен быть проект новый на отопление. Там же уже труба стала. Расчёт что не ведётся? А сметы новые где? Или они их скрывают?
Спросил, на каком основании поменяли на пластик - ответ: для вашего блага, работы чистые, меньше отказов от жильцов, со сваркой бы вообще никто не согласился менять.
BV написал:
в подвале, от элеватора они тоже полипропилен ведут?
вроде нет, вот подвал:
rudentsov,
Вместо магистрали, обходящей подвал - коллекторы грязесборники Даже без сливного патрубка. На стояках спускных вентилей тоже не видно.
А посмотрите, что в проекте.....
Сварщику - по башке настучать - и отправить на переучивание....
Шаровые краны этого коллектора просто так поменять не получится, если сдохнут - придется отрезать полипропилен.
Похоже Вам попалась бригада которая халтурила, делая отопление коттеджей "за недорого" Спросите ради интереса рабочих - чем раньше занимались.