ТСЖ - это товарищество собственников жилья.
Для того чтобы понять что это за зверь, советую почитать Жилищный кодекс и Устав этого самого ТСЖ.
По форме представляет некоммерческую организацию.
Цель деятельности - содержание находящегося в собственности членов ТСЖ жилого дома.
Член ТСЖ подчиняется уставу ТСЖ, имеет права и несет обязанности в нем закрепленные.
Так что для того чтобы понять стоит или нет, надо собрать максимум информации. На что вы имеете права и что обязаны делать. Сколько составляют ежемесячные платежи и прочее.
Оно недавно уже создалось с помощью фальсификаций подписей.....(ИМХО) т.к документы о голосовании были принесены через месяц после того как оно состоялось и предлагали подписать задним числом... И теперь предлагают вступать в него.....
Иван И написал :
Оно недавно уже создалось с помощью фальсификаций подписей
Ну и нафига такой колхоз?
В ТСЖ вы или нет, разницы, при сегодняшнем ведении дел, НИКАКОЙ!
Вступите, "будете решать" вопросы о ведении общедомового хозяйства и платить членские взносы.
НЕвступите, будете по-факту принимать, или нет, решения "общего собрания жителей", а управлять вашей долей общей собственности все равно будет ТСЖ.
В том то все и дело, что ТСЖ будет по-любому.
А являясь членом ТСЖ вы хоть как-то имеете возможность влиять на принимаемые решения.
Не являясь членом ТСЖ все будут решать без вашего участия. Вот так.
Я бы вступил и разобрался че там творится.
Еще 1 проблема, я там не живу и это у меня там живут знакомые (по договоренности). Т.е. ни времени, ни желания разбираться что они там с ТСЖ намутили у меня нет. У меня интерес простой - поменьше коммунальных платежей, и поменьше моего участия, т.к. я живу совершенно в другом районе и желания мотаться туда нет никакого.
Конечно надо подумать, тем более, что коммунальное обслуживание домов (в том числе ТСЖ) как ДЭЗом так и любой другой управляющей компанией происходит по одним и тем же тарифам (в Москве).
тогда еще вопрос: а если большинство вступит, а меньшенство останется, не будет-ли это большинство претеснять оставшихся чем- л и в том числе по платежам и кв/пл.? Какие у тсж рычаги воздействия на находящихся у них членов (выселение, долговая яма (если оплата за неизвестно что) и на не их членов?
2 ИванИ
Я имел дело только с ТСЖ московских новостроек - там это, как правило, обычные структуры по мошенническому отъёму денег у граждан. Финансовые потоки жильцами не контролируются, а откаты достигают 200-300% ежемесячно, это не считая отката "за вход". Жулики требуют вступление в такое ТСЖ только для того, чтобы придать своей деятельности легальный характер. Как обстоят дела с ТСЖ в обычных домах - не знаю, может там всё по-другому.
2 ИванИ если большинство вступит, а меньшенство останется, не будет-ли это большинство претеснять оставшихся
Будет, конечно! Квартплата, допплатежи (например, на забор вокруг дома) после решения общего собрания ТСЖ становятся обязательными для всех собственников квартир дома, в т.ч. и не членов ТСЖ.
Какие у тсж рычаги воздействия на находящихся у них членов
Методы воздействия одинаковые: взыскание задолженности через суд. По решению суда в Москве уже вовсю выселяют.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.