Начало стройки. Покритикуйте проект

2нико2н трое-четверо. а что значит личный?

Это выход только из спальни(Вашей)-удобно, то дети, гости...

2нико2н по каким то нормам(точно не знаю то ли снип то ли чтото),"санузел не должен быть совмещен с спальней", должно быть между ними разделяющее помещение с дверьми

2Viting Насколько помню, мокрое помещение должно быть гидроизол. и иметь порог. 3 спальни это от 4 до 10 чел. max. Утром, после праздника Вы будете стоять в очереди( в своем ДОМЕ!!!) или бежать на улицу

2нико2н У нас на Украине этого мало. Не принимают дома без вертикальных железобетонных коллон на каждом углу дома и совмещенных со спальней санузлов. О как!

Так сдавайте как кладовку, а потом делайте. Только эта кладовка должна быть с канализацией( скрытой ). Вы не видели дома в Самаре- как списанная машина в армии- покруче танка будет

тип-того? кладовкой пользуются оч.редко, поэтому можно и ч/з с/у (наверное:yu )

коробка планируется на ленточном фундаменте ,железобетонный каркас, стены ракушка, крыша металлочерепица, плиты перекрытия

:
А два (!) крыльца- зачем так много*? И лестница идет убого.**
Коль Вам приспичит ночью ссать , как будем с лесницы летать?***
Два энкера и полубашня - уже не модно , день вчерашний****
В той бане мыться только кошке- свет могут вырубить немножко.*****
Зачем огромный холл-Vip зал. ******
Михалыч про гараж сказал....

2DSP007 +5 за стих

2 VitingЛовчее так, правда на новой схеме больше квадратов. Туалет и умывальник с зеркалом, и Вы всегда выходите в пристойном виде. Кладовка за туалетом то же не помешает, т.к. в доме нет подвала, помните об этом. Кстати у жены будет кабинет, а остальные- в гостинную??? Несправедливо, а это значит Вам придется отжимать помещение после ремонта, а это грозит перепланировкой.

2DSP007 второе крыльцо будет ввиде террасы(увеличение по площади, +выход на участок), естественно и лестницы будут с перилами

DSP007 написал :
Два энкера и полубашня - уже не модно , день вчерашний

DSP007 написал :
Зачем огромный холл-Vip зал

МЕЧТА(наверное после двухкомнатной квартиры)
С банькой и гаражом уже разобрались

примерное расположение дома на участке

первые работы на участке

Viting написал :
подвал отпадает- после первых шурфов оказалось - на 50-70см скала

А как у Вас с водой на таком склоне? Глубоко? Пресная? В Крыму вода - большая проблема
PS если не секрет - какой район Крыма?

Viting написал :
на 50-70см скала(долбить непередолбить ).

Точно скала? Не известняк? Если так - то это дело должно относительно легко пилИться. Может получиться хороший подвал с почти готовыми стенами.

Теплопотери дома из-за энкеров и лесницы а ля мексиканский сериал будут раза в полтора выше , чем у дома без энкеров и с выделеным отдельным лесничным холлом. Это наверно не очень критично для Севастополя, но уже в Симферополе, где зимой минус- разница в потребной мощности отопления зимой будет заметной по деньгам. И чем севернее - тем больше. Поэтому дома с энкерами сейчас в Подмосковье выходят из моды.
Расположение туалета рядом с лестницей опасно ночью , если не включать освещения, например от датчика движения. Применительно к дому- как собираетесь утилизировать дерьмосливы?
Помещения лишенные естественного освещения быстро превращаются в чуланы, набитые хламом, который лет через пять оказывается почти невозможно разгрести. Применительно же к бане/ванной - естественное освещение или освещение из соседнего помещения крайне желательно. И свет экономится, и в случае венезапного отключения освещения остается возможность выбираться при естественной освещенности. То же относится и к гаражу/мастерской.
Ну если мечта...

2GVK

GVK написал :
А как у Вас с водой на таком склоне? Глубоко? Пресная? В Крыму вода - большая проблема

пока знаю. рядом с участком проходит центральный водопровод.для начала буду пользоваться им.

GVK написал :
какой район Крыма?

30км от севастополя

GVK написал :
Точно скала? Не известняк? Если так - то это дело должно относительно легко пилИться. Может получиться хороший подвал с почти готовыми стенами.

жду результаты геологии.

Может в скале есть полости для винного погреба .Скалу можно после долбежки и пилежки шлифануть. Будет сухо и оригинально.

Вдобавок известняк- почти халявный стеновой материал.

2DSP007

DSP007 написал :
Расположение туалета рядом с лестницей опасно ночью , если не включать освещения, например от датчика движения.

ок, учту. наверное светодиодные лампы-ночники спасут положение

DSP007 написал :
утилизировать дерьмосливы?

скорей всего выгребная яма(хотя еще не задумывался)

DSP007 написал :
Помещения лишенные естественного освещения быстро превращаются в чуланы, набитые хламом, который лет через пять оказывается почти невозможно разгрести. Применительно же к бане/ванной - естественное освещение или освещение из соседнего помещения крайне желательно. И свет экономится, и в случае венезапного отключения освещения остается возможность выбираться при естественной освещенности.

Если это по с/у и кладовке, то просто не дорисовал окна. но они там естественно будут

2нико2н

нико2н написал :
Может в скале есть полости для винного погреба

Будем капать, будем смотреть

DSP007 написал :
Вдобавок известняк- почти халявный стеновой материал.

Но мне больше нравится камень ракушечник

Почему стоит использовать ракушечник ?
-пористость 40-70%;
-низкий объемный вес - 700-1800 кг/м.куб;
-явно выраженная слоистость, что облегчает обработку камня;
-относительно невысокая механическая прочность - 5 - 30 кг/см.кв.
-коэффициент теплопроводности - 0,2 - 0,6 ккал. м. час. град.

Химический состав ракушечников:
-окись кальция - 52,06 – 55,66%;
-углекислоты - 41,16 - 43,62%;
-окиси магния - 0,19 – 0,71%.

Характерным свойством стенового камня - ракушечника является абсолютная морозоустойчивость.

Свойства ракушечника
–абсолютно энертнен. Не вступает в реакцию с веществами, содержащимися в других строительных и отделочных материалах;
–является природным фильтром,обогащает воздух йодом и солью,обладает антибактерицидными свойствами.
–приемлемая истираемость.
–жаропрочная порода.

-относительно невысокая цена 18х18х36 -30центов
-легкость подъема и укладки

Viting написал :
30км от севастополя

Почти угадал - горы на северо-востоке.

Viting написал :
жду результаты геологии.

Viting написал :
пока знаю. рядом с участком проходит центральный водопровод.для начала буду пользоваться им.

Ой, ненадежное это дело в Крыму... Чуть жаркое лето - и Вы без воды

Viting написал :
жду результаты геологии.

Разузнайте по соседям, как у кого с водой. Может, и водоразведку стоит заказать. Своя вода, даже если она не вполне пресная - большое дело! Те же растения полить в зной.

Viting написал :
скорей всего выгребная яма(хотя еще не задумывался)

Подумайте еще сделать "бассейн" как резервное хранилище воды - в Ваших краях так делают. Это закрытые бетонные емкости на 5-10 кубов воды. Определитесь что и где по воде - станет ясно, куда делать/не делать выгребную яму...

Viting написал :
Сообщение от DSP007
Вдобавок известняк- почти халявный стеновой материал.

Но мне больше нравится камень ракушечник

Ракушка - красиво! Но по-хорошему надо штукатурить, иначе начнет сыпаться и от дождя голая стена мокнет сильнее. И не забывайте, что кроме дома у Вас много других построек, куда материал нужен. Поэтому известняк тоже сгодится.

Viting написал :
Почему стоит использовать ракушечник ?

Да хотя бы потому, что красивый Солнечный он какой-то

2GVK

GVK написал :
Ой, ненадежное это дело в Крыму... Чуть жаркое лето - и Вы без воды

после закольцовки городского водопровода лет 7 назад, перебоев с водой не наблюдалось(кроме крупных аварий3-4раза на 2-4часа)

GVK написал :
Может, и водоразведку стоит заказать. Своя вода, даже если она не вполне пресная - большое дело! Те же растения полить в зной

вода если и есть то должна бать пресная(255м над уровнем моря).

GVK написал :
Ракушка - красиво! Но по-хорошему надо штукатурить, иначе начнет сыпаться и от дождя голая стена мокнет сильнее.

еще не определился снаружи штукатурка или эппс+штукатурка или декоративный кирпич

Viting написал :
эппс+штукатурка

Вот этого не надо!...-

Viting написал :
еще не определился снаружи штукатурка или эппс+штукатурка или декоративный кирпич

По теплоизоляции - Михалыча попросите подсказать!
Чем отапливать будете? Газ есть?

Ракушечник со многими материалами химически реагирует. Скажем кислотноотверждаемые герматики его разъедают нипадецки. Но это особой роли не играает, важно что с известью и цементом он срастается в подобие монолита. Хотя сможет ли эта связка выдержать 7 балльное землятресение , подобное Ялтинскому 1927 года - я не уверен. Скорее нет- много домов в Ялте было тогда разрушено.

Михалыч написал :
Вот этого не надо!...-

остается либо штукатурка либо кирпич(зависит от цены вопроса)

GVK написал :
Чем отапливать будете? Газ есть?

до трубы 40м с укладкой под проезжей частью